沈阳租房合同协议电子版
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于沈阳市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。
2.附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、家电等]。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及押金
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]，支付时间为每月/季/半年的第__日前。
2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。
4.租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前__个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。
2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。
4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
5.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自将房屋转租给他人。如乙方确需转租，应提前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可转租。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备。如乙方未按照约定交还房屋及附属设施设备的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
五、费用承担
1.租金：由乙方承担。
2.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳水电费，如逾期未缴纳，导致产生滞纳金或其他费用的，由乙方承担。
3.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担。[甲方/乙方]应按照小区物业管理规定按时足额缴纳物业费，如逾期未缴纳，导致产生滞纳金或其他费用的，由[甲方/乙方]承担。
4.房屋维修费用：因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，维修费用由甲方承担；因乙方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏的，维修费用由乙方承担。
六、合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。
3.如乙方逾期支付租金超过__日或擅自改变房屋结构或用途、擅自转租房屋等严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
4.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格履行