宾馆房屋租赁合同(13篇)-房屋租赁合同8篇
篇1
宾馆房屋租赁合同（标准版）
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合同编号：[编号]
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
签订日期：___________年______月______日
一、租赁物件及用途
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甲方同意将其宾馆中的房屋出租给乙方使用。具体位置和面积为：[具体位置]，共计____平方米。乙方承诺该房屋仅用于经营宾馆或甲方书面同意的其他用途。
二、租赁期限
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租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，若双方同意续租，则需签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
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租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式分为每______个月支付一次，每期租金为人民币______元整（大写：______元整）。乙方需在每期租金到期前______天支付下一期租金。如逾期支付，每逾期一天，需支付滞纳金为月租金的百分之五。
四、房屋押金及支付方式
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乙方在签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币______元整（大写：______元整）。押金将在合同期满或双方协商解除合同时，扣除应缴费用后退回给乙方。押金不得冲抵租金或其他费用。如因乙方原因造成房屋损坏或违约的，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与维护责任
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除自然灾害或不可抗力因素外，乙方应负责日常维护和管理房屋。因乙方原因造成的房屋损坏或设施故障，应由乙方负责修复并承担费用。如因甲方原因导致房屋损坏或设施故障，甲方应及时修复并承担相关费用。如乙方未能履行维修责任，甲方有权扣除押金用于修缮或委托第三方进行修缮，相关费用由乙方承担。
六、甲乙双方的权利和义务
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甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变房屋用途或结构，不得从事违法活动。甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，维护宾馆的正常运营秩序。若其中一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。
七、违约责任及处理办法
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若乙方未能按时支付租金或押金逾期不退还等原因造成违约，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。若甲方未能履行本合同约定的义务造成违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。除上述违约金外，双方还应对其他违约行为承担相应的法律责任。若因违约造成损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担补足责任。对于不可抗力因素导致的违约行为，双方应协商解决。
八、合同的解除与终止条件
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本合同在以下情况下可以解除或终止：
双方协商一致解除合同。租赁期限届满且双方未续签合同。乙方丧失合法经营资格。发生不可抗力导致合同无法继续履行。一方严重违约导致合同无法继续履行。合同的解除或终止不影响违约责任的追究和相关费用的结算。租赁房屋收回时应当场结清费用并检查房屋设施情况并书面确认无误后方可搬离房屋，否则视为默认退回房屋交接前情况认可有效并已结算所有费用（结清的费用中含未明确退房原因的漏水等无法认定责任的各类情形）并按约追究违约责任等相应责任的处理办法。租期届满或合同解除时,若双方同意续租或不再续租时承租方搬离完毕后的空置时间不超过七天,超过七天承租方应支付租金和相应滞钠金及物业相关费用并应另行支付租房空置的相关经济损失（同市场房租）按市场价评估的损失认定和追回已享受租金等相应的费用结算。若租赁期内出现乙方未交足应缴房租情况下无法联系的达到三个月等应当退回房产并及时妥善处理完结各等违约责任,解除合同约定等同法律效力等相应责任的处理办法。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方应及时沟通协商解决相关问题。若合同期内承租方搬离搬出行为不得动用房屋主体建筑结构擅自变动设计扩大经营的进行施建设和搬出前的损毁乱占用行为导致经营性质恶化出现不正常情况并丧失商业合作经营利益空间无法经营的应当追究违约责任和相关经济损失赔偿责任处理办法及约定履行的合同有效责任等相关违约责任等同约定和法律一致法律效力之内的等同责任的各项相应处理方式及法