建设工程项目设计阶段投资控制（二）设计概算的编制与审查主讲人：曹文龙河北交通职业技术学院

C目录ONTENTS1单位工程概算的主要编制方法2单项工程综合概算编制方法设计阶段投资控制3建设工程总概算编制方法4设计概算的审查

1单位工程概算的主要编制方法

１．单位工程概算的主要编制方法（１）建筑工程概算编制的主要方法1）扩大单价法。2）概算指标法。（２）设备购置及安装工程概算的编制方法1）设备购置概算的编制2）设备安装工程概算的编制设计阶段投资控制

2单项工程综合概算编制方法

设计阶段投资控制2.单项工程综合概算编制方法单项工程综合概算是以其所属的建筑工程概算表和设备安装工程概算表为基础汇总编制的。当建设项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算还包括工程建设其他费用和预备费的概算。单项工程综合概算的内容主要有：编制说明、综合概算表。

3建设工程总概算编制方法

设计阶段投资控制3.建设工程总概算编制方法建设工程总概算，是确定整个建设工程从筹建到竣工交付使用所预计花费的全部费的文件，由组成建设项目的各单项工程综合概算及工程建设其他费用和预备费等汇总编而成。

4设计概算的审查

设计阶段投资控制4.设计概算的审查监理工程师对建设项目的概算应进行审查。审查概算有利于核定建设项目的投资规以使建设项目总投资做到准确、完整，防止任意扩大投资规模或出现漏项，从而减少投资缺口、缩小概算与预算之间的差距，避免故意压低概算投资，导致实际造价大幅度地突破概算。概算审查主要包括审查编制依据、编制深度、建设规模和标准、工程量、计价指标等多方面的内容。

总结设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算，是设计文件的组成部分。设计概算是先做单位工程概算，然后再逐级汇总成单项工程综合概算及建设项目总概算。

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