湖南东方红湘西住宅产业化园区１号厂房、宿舍楼、食堂、办公楼、展示厅、变电站、水泵房、锅炉房、门卫施工组织设计
、编制依据
一、编制说明
本施工组织设计就就是按照公司“铸造精品、迸放热力”得创精品观念;坚持科学合理、优化创新、事前策划得思想,提纲挈领地为作业指导书和技术交底定出总体原则。
湖南东方红湘西住宅产业化园区1号厂房、２号厂房、宿舍楼、食堂、办公楼、展示厅、变电站、水泵房、锅炉房、门卫工程位于湘西吉首市马颈坳镇。充分考虑了周边环境因素和本工程得特殊要求,依据有关资料和国家有关现行规范、标准,结合我公司同类工程施工经验及技术、装备情况,针对本工程得特点编制施工组织设计。
本施工组织设计重点阐述了工程得施工组织和部署、施工准备、施工平面布置、施工进度网络计划及保证措施、主要分部分项工程施工方案、施工人员机具使用计划、保证质量、安全文明施工以及消防、保卫和环境保护得技术组织措施、季节施工措施、对另行发包工程承包人得管理、配合实施、劳务分包得管理、风险对策等。
在工期和施工协调方面,根据建设单位对本工程得竣工交付使用期限,保证建设项目按期或提前完成;在施工总体安排方面,遵循本工程施工得特点,在合理安排施工顺序得基础上,充分利用时间与空间,实行平行流水和立体交叉作业,在保证工程质量得前提下，努力加快建设速度,缩短施工工期。
在施工方案和技术措施方面,着重针对本工程得特点进行分析,制定出切实可行得施工方案和行之有效得技术措施。
在质量控制方面,切实贯彻执行国家有关标准、施工验收规范和操作规程,全面有效地运行质量保证体系，坚持质量第一得原则。
在资源调配方面，做好人力、物力得综合平衡,确保均衡施工,精心作好施工现场得平面布置,减少临时设施，减少现场物资倒运工作,节约施工成本。
在安全生产、文明施工、环境保护方面,强调“以人为本”,制定切实可行得安全措施和环保措施,确保安全施工和减少施工公害和环境污染。严格执行国家有关安全生产、文明施工、环境保护方面得具体要求。
二、编制依据
１、湖南东方红湘西住宅产业化园区1号厂房、２号厂房、宿舍楼、食堂、办公楼、展示厅、变电站、水泵房、锅炉房、门卫工程得施工图。
2、湖南东方红湘西住宅产业化园区1号厂房、2号厂房、宿舍楼、食堂、办公楼、展示厅、变电站、水泵房、锅炉房、门卫工程施工现场情况。
3、施工现场已做好三通一平，施工过程无外界意外干扰。
4、建设部《建设工程项目管理规范》。
5、现行施工质量验收规范、操作技术规程、施工工艺标准;标准图集、国家及地方法规、条例。
、工程概况
一、工程主要情况
１、工程名称:湖南东方红湘西住宅产业化园区1号厂房、2号厂房、宿舍楼、食堂、办公楼、展示厅、变电站、水泵房、锅炉房、门卫工程
2、建设单位:湖南东方红住宅工业有限公司
3、设计单位:湖南大象建筑规划设计有限公司
4、勘测单位:湖南化工地质工程勘察院
5、监理单位:湖南省工程建设监理有限公司
6、总承包商:湖南东方红建设集团有限公司
７、地理位置：湖南东方红湘西住宅产业化园区１号厂房、2号厂房、宿舍楼、食堂、办公楼、展示厅、变电站、水泵房、锅炉房、门卫工程位于湘西吉首市马颈坳镇，总建筑面积459８6、２2㎡。其中1号厂房为2２120、99m２,地上1层,局部夹层,钢结构；２号厂房为14８67、８m2,地上１层,钢结构;宿舍楼为2100、99m２,地上3层,钢框架、框架;食堂为644、3６m2,地上3层,钢钢框架、框架;办公楼为363８、６８m2,地上3层，钢钢框架、框架;展示厅为1499、96m2,地上1层，钢钢框架、框架;变电站为３00m2，地上1层,钢框架、框架；水泵房为2１8m2,地上１层，钢框架、框架;锅炉房为218、４4m2,地上1层，钢框架、框架;门卫为37７m2,地上1层,钢框架、框架。
8、基础采用内夯锤击沉管灌注桩基础，桩型为摩擦端承桩,桩基设计等级为乙级。桩身为C25混凝土,桩承台为C30混凝土,承台垫层为C１５混凝土。钢筋为HＰB3０0、HRB335、HＲＢ400级钢筋。焊条HPB３0０级钢筋采用E43xx；HＲB3３５级钢筋采用E50ｘx;ＨRB40０级钢筋采用E50０３;夯扩工艺采用一次夯扩,采用干硬性混凝土封底、止水、止淤，桩身成孔直径为4０0mm，外管中混凝土高度为１、9m,外管上拔高度为0、8m,夯扩中内外管同步下沉至高桩底得距离为０、２m,扩底端直径６00mｍ。本工程共计137６桩。
9、本工程设计使用年限为5０年，耐火等级为二级,屋面防水等级为I级。墙体工程标高90０以下得外围护墙均采用200厚页岩多孔砖，900心上外围护墙为双层压型钢板复合保温墙体;公共卫生间200墙体采用页岩多孔砖,各层卫生章内墙面找平层上均加设CR65水泥基防水涂料一道；内隔墙为1０0厚彩钢夹芯保温