海南农村建房合同协议
?甲方（建房方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承建方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拟在海南农村建造房屋，乙方具备相应的建房资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方农村建房事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）房屋位置及宅基地情况
1.建房地点位于海南省[具体市县][具体乡镇][具体村名]的宅基地上，宅基地面积为[x]平方米，宅基地使用证编号为[具体编号]。
2.该宅基地已取得相关部门批准用于建房，甲方应确保其提供的宅基地合法合规，不存在任何权属争议或其他法律纠纷。
（二）房屋设计及结构要求
1.房屋设计方案由双方共同协商确定，设计图纸应符合当地农村建房规划及安全标准。房屋为[具体层数]层，建筑面积约为[x]平方米，户型为[详细户型说明]。
2.房屋结构采用[具体结构形式，如砖混结构、框架结构等]，墙体材料选用[具体墙体材料，如红砖、空心砖等]，屋面采用[具体屋面材料，如彩钢板、琉璃瓦等]。
（三）建房具体工程内容
1.基础工程：包括地基开挖、基础浇筑、地圈梁施工等，确保基础牢固稳定，符合设计要求和建筑规范。
2.主体工程：完成房屋主体结构的砌筑、混凝土浇筑、梁柱施工等，保证房屋结构安全可靠。
3.装饰装修工程：包括内外墙抹灰、地面铺设（[具体地面材料，如瓷砖、地板等]）、门窗安装（[门窗材质及规格]）、屋面防水处理等。
4.水电安装工程：完成房屋内部的水电线路铺设，包括照明系统、插座系统、给排水系统等，确保水电设施正常使用。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对建房工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出合理的意见和建议。
有权要求乙方按照本合同约定及双方协商确定的设计方案和施工标准进行施工。
2.义务
按照本合同约定及时支付建房款项。
负责提供施工现场的三通一平（通路、通水、通电、场地平整）条件，并确保施工期间的水、电供应正常。
协助乙方办理建房所需的相关审批手续，如乡村建设规划许可证、施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。
负责协调处理施工现场周边相邻关系，确保施工顺利进行，因相邻关系问题引发的纠纷由甲方负责解决，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。
根据施工进度及时提供建房所需的建筑材料清单，并保证材料供应的及时性和质量符合要求。如因甲方提供材料不及时或质量问题导致工程延误或质量问题，由甲方承担责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取建房款项。
有权要求甲方提供施工所需的必要条件和协助，如场地、材料等。
2.义务
具备合法有效的建房资质证书，并向甲方提供相关证书复印件。
按照本合同约定及双方协商确定的设计方案和施工标准组织施工，确保工程质量符合国家及地方相关建筑规范和标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。
制定详细的施工计划和进度安排，并定期向甲方汇报工程进展情况。确保工程在约定的工期内完成，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。
负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任，因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应予以赔偿。
负责施工期间的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。
工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。
按照国家相关规定及本合同约定对工程质量承担保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，对因施工质量问题出现的缺陷负责免费修复或返工，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部费用；因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，乙方应负责维修，但可收取相应的成本费用。
三、建房款项及支付方式
（一）建房款项总额
本合同建房款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方变更设计或增加工程内容外，不因任何因素调整。