舞蹈教室租赁协议
甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方有租赁舞蹈教室用于舞蹈教学、排练及相关活动的需求，甲方同意将其拥有的舞蹈教室出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁场地基本情况
1.甲方出租的舞蹈教室位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。
2.舞蹈教室内部配备有[详细列出配备设施，如把杆、镜子、音响设备、空调等]，乙方确认在签署本协议前已对场地及设施进行了全面检查，场地及设施符合乙方使用要求。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含场地使用费、物业费及甲方提供的现有设施的使用费，但不包含乙方使用场地产生的水电费等其他费用。
2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应在接到甲方解除通知后的[X]日内搬离场地。
四、押金
1.乙方应在签署本协议当日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议解除后，甲方应在乙方交还场地且结清所有费用后的[X]日内将押金无息退还给乙方。
2.如乙方在租赁期间损坏场地设施或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于维修或赔偿，剩余部分应退还给乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行支付赔偿费用。
五、场地使用及维护
1.乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。
2.乙方应妥善使用场地及甲方提供的设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方如需对场地进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并确保装修改造方案符合相关法律法规及物业管理规定。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满或协议解除后，乙方不得拆除或损坏其装修添附物，应无偿移交给甲方。
3.甲方应保证场地及设施设备在租赁期间正常使用。如设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修（不可抗力因素除外）。因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应减免租金。
4.乙方应负责租赁场地的日常清洁卫生，保持场地整洁。在租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳因使用场地产生的水电费等费用。水电费按照实际使用量及相关收费标准由乙方自行承担，乙方应在收到水电费缴费通知后的[X]日内支付费用。
六、安全责任
1.乙方在租赁场地内进行活动时，应遵守国家有关安全、消防等法律法规，确保活动安全有序进行。乙方应自行配备必要的安全设施和器材，并对其使用场地期间的安全负责。如因乙方原因发生安全事故或造成第三方人身财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
2.甲方应保证场地符合国家相关安全、消防标准。在租赁期间，甲方应配合乙方做好安全、消防工作，提供必要的协助。如因甲方场地本身存在安全隐患导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
七、协议解除
1.经双方协商一致，可以解除本协议。
2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，且互不承担违约责任。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：
未经甲方书面同意，擅自改变场地用途的；
擅自将场地转租给第三方的；
逾期支付租金超过[X]日的；
损坏场地及设施设备，经甲方多次要求仍未修复或赔偿的；
在场地内进行违法违规活动的。
八、违约责任
1.除本协议另有约定外，如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受