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2025年法律知识法治建设知识竞赛-建设工程司法解释知识考试近5年真题荟萃附答案

第I卷

一.参考题库(共80题)

1.关于黑白合同问题，按照司法解释第21条之规定，在招投标后，双方订立施工合同并备案，双方是否能够修改中标合同的实质性内容，另外订立补充协议？例如，改变原合同中的价款。如果能，是否还需要备案，如果不能是否违反《合同法》有关经双方协商同意，可以变更合同内容的规定？其二，在以后履行合同过程中，施工量减少，双方变更合同，减少价款，能否成立？

2.业主在工程结算审核中，不以竣工图为依据计算工程量，而在现场进行实测实量，这种作法是否合法？

3.如果总包单位与分包单位签订了《劳务分包合同》、同时与承包方签订《委托材料采购合同》和《机械租赁合同》，是否可以认定为劳务分包，如果劳务分包单位出现安全事故，总包单位不承担责任吗？

4.订立合同时为单价不变合同，工期为5年，在5年期中遇到国家调整工资，竣工结算时承包方要求调整人工工资单价，并计取相应的费用，此单价是否可调？

5.99版示范文本是否可以认定为格式合同？

6.开发商未经验收而出售建筑物，若发生质量问题，买受人是以施工单位为被告还是以开发商为被告或以开发商和施工单位为共同被告？

7.在原告诉求法院确认施工合同无效，并申请鉴定的情况下，法院同意鉴定，就意味着“未判先定”，因此，法院同意鉴定，客观上已否定了原合同的效力，如何认识这个问题？

8.农民工讨要工资，农民工个人参加诉讼，其主体地位符合法律规定，而尚未在工商管理部门登记注册的民工群、民工组的主体资格为何，其能有独立的诉讼地位吗？如果没有独立的诉讼地位，民工群、民工组如何参加诉讼？

9.对甩项验收工程，竣工时间如何确定？

10.公司承建的一私立医院的门诊楼项目，合同约定我方要垫资，现在刚进场施工不久，就因该医院存在大量弄虚作假，欺骗病人等行为而被报纸、电视、网站曝光。从报道可以看出该院从院长到医生的所谓的称号、荣誉、头衔全是假的，将小病说成大病，将没病说成有病欺骗病人。经曝光后，医院经营不好。问：公司目前应该怎么去做，可否以“不安履行抗辩权”申请人民法院解除合同？操作过程中应注意什么问题？

11.承包人未经发包人同意，擅自更改了材料和设计，但变更后仍符合国家有关规范，那承包人应承担什么责任？

12.由于发包人原因，导致工期延误，从而造成承包人损失。承包人提交损失报告后，发包人未按合同通用条款约定的期限回复，是否可以以承包人提交的索赔报告确定的赔偿数额作为最终的索赔依据？

13.“黑白合同”的签订，承包方一般处于被动地位，合同备案一般是发包方到有关部门办理，均是在“白合同”上让承包方完善手续后交与发包方，也就是承包方根本没有发包方盖章的“白合同”原件，结算时如何执行“白合同”？

14.建设工程合同纠纷约定仲裁，司法解释是否可突破，选择法院裁决？

15.发包方与无资质的个人签订了固定总价的建设工程施工合同，且支付的工程款已超过合同约定的固定价加上增加的费用。无资质的个人将工程转包给第三方，双方签订的是开口合同，现第三方起诉发包方与转包方，请问： （1）该工程款应如何结算？是否按开口合同结算？ （2）发包方多付的款项能否要求返还？

16.审价与评估有何区别？

17.公司和A公司签订了建设合同，现工程已验收合格并交付入住，A公司尚欠公司100万工程款，现A公司被告吊销营业执照。经查工商登记，A是B、C两家公司共同出资组建，B也被吊销营业执照，C系港资情况不详，A、B两家公司均未进行清算，B公司系D、E共同出资组建，A、B、C、D、E均具有独立法人资格。公司不想与C公司打官司，能不能起诉A、B、D、E公司？该如何操作？（如图）

18.某房地产公司对其写字楼空调工程招标，并委托某代理公司代理，投标保证金为30万元。某施工单位中标，并按招标文件要求交纳了16万元中标服务费，招标文件要求主要设备为进口，交货期为4个月，但中标后甲方就合同价款进行多次谈判，后某房地产公司与另一家公司签订合同。请问：中标人如何保护自己的合法权益？是否可以要求招标人赔偿，赔偿的项目有哪些？（因部分进口设备已采购）

19.对久拖不决的结算并已过了诉讼时效的工程应如何解决？如果要起诉的话，已过了诉讼时效，法院不予受理，那么遇到这样的情况该如何处理？

20.工程竣工后（零星工程），施工单位不报结算，但是施工单位在先期的工程预领款已超过了实际工程款，问该如何与施工单位结帐？

21.甲公司承包了某单位主体办公楼的建设工程，后甲公司未经发包单位同意将该工程转包给了乙公司，现工程已竣工结算完毕。但由于发包单位拖欠甲公司，甲公司仍欠乙公司若干工程款（已过诉讼时效），请问：乙公司能否提起确认甲、乙公司所签转包合同无效，主张甲方有过错，要求甲方赔偿的诉讼请