2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产估价实务

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

要求：从下列各题的四个选项中，选择一个最符合题意的答案。

1.下列哪项不属于房地产估价的基本原则？

A.客观性原则

B.公平性原则

C.实用性原则

D.利益最大化原则

2.下列哪种方法不属于房地产估价的方法？

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.调整法

3.房地产估价中的“比较法”是指：

A.通过比较房地产的实物状态、权益状况和区位状况来确定其价值

B.通过比较房地产的市场价格来确定其价值

C.通过比较房地