房地产房屋抵押合同9篇
篇1
甲方（抵押权人）：____________________
乙方（抵押人）：______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房地产房屋抵押事宜达成以下协议：
一、抵押物描述
1.抵押物位置：______________________
2.房地产权证号：_____________________
3.抵押房地产面积：____________________平方米
4.其他描述（如房产类型、建筑年代等）：____________
二、抵押物价值及评估方式
双方确认抵押物价值为人民币______万元整，评估方式采用双方协商确定或由专业评估机构进行评估。
三、抵押目的及期限
乙方因____________目的向甲方抵押房屋，抵押期限为______年。期满如需续期，双方应协商并重新签订合同。
四、贷款金额及还款方式
甲方同意向乙方提供贷款人民币______万元整。乙方应按照约定的利率和期限还款，具体还款方式如下：____________________。
五、抵押物保险及保管要求
乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险受益人。乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。
六、双方权利义务及违约责任
1.甲方应按约定发放贷款。
2.乙方应按约定还款，如逾期未还，甲方有权依法处置抵押物。
3.乙方在抵押期间内不得擅自改变抵押物的结构或用途。
4.若乙方违反以上约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、抵押物处置及清偿顺序
1.如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2.处置抵押物所得款项，首先用于清偿乙方所欠甲方的贷款本金及利息，若有余款，则退还给乙方。
3.若处置所得不足以清偿债务，甲方有权向乙方追索剩余债务。
八、争议解决方式
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方（抵押权人）：___________
乙方（抵押人）：___________
鉴于甲方同意向乙方提供借款，并且乙方同意以其合法拥有的房地产作为抵押物以保证借款的履行，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下抵押合同：
一、抵押物
1.1乙方提供位于____________的房地产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下债权的担保。
1.2抵押物的具体信息（包括但不限于产权证号、面积、位置、价值等）详见附件。
二、抵押担保的债权
2.1乙方在本合同项下的债权为甲方提供的借款，具体借款金额、期限、利率等详见双方另行签订的借款合同。
三、抵押期限
3.1抵押期限自本合同生效之日起至借款合同项下的全部债务履行完毕之日止。
四、权利和义务
4.1乙方承诺在抵押期限内，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。
4.2乙方必须妥善保管抵押物，如因乙方的过失或故意行为导致抵押物损坏或价值减少，乙方应承担赔偿责任。
4.3甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并可随时要求乙方提供关于抵押物的相关证明材料。
4.4在借款合同项下的债务未得到完全履行之前，甲方对抵押物享有优先受偿权。
五、违约责任
5.1若乙方未按照借款合同和本合同的约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、合同的变更和解除
6.1本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（抵押权人）：*（签字）
乙方（抵押人）：*（签字）
日期：___________
附件：抵押物详细信息（包括但不限于产权证号、面积、位置、价值等）
篇3
甲方（抵押权人）：____________________
乙方（抵押人）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲