财务柔性视角下房地产企业经营绩效提升路径探析——以W公司为例

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。它与众多上下游产业紧密相连，如钢铁、水泥、建材、家电等，对整个产业链的发展具有强大的带动效应。据相关数据显示，房地产行业占据了银行信贷的40%，地方财政的50%，居民财富的60%，其稳定与否直接关乎宏观经济的稳定和社会的和谐。

然而，近年来房地产行业所处的环境发生了深刻变化。从政策层面来看，政府持续坚持“房住不炒”的定位，不断加强房地产市场调控，出台了一系列限购、限贷、