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建设工程项目决策阶段投资控制主讲人：曹文龙河北交通职业技术学院

C目录ONTENTS1建设工程投资估算2建设工程项目评价决策阶段投资控制

1建设工程投资估算

一、工程项目投资估算的概念及投资构成1.建设工程投资估算建设工程投资估算是进行项目决策的主要依据，是建设项目投资的最高限额，是资金筹措、设计招标、优选设计单位和设计方案的依据。在决策阶段应采用适当的估算方法，合理确定估算投资。工程项目的投资估算方法很多，如资金周转率法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法、指标估算法等。决策阶段投资控制

一、工程项目投资估算的概念及投资构成1.建设工程投资估算投资估算工作可分为项目规划阶段的投资估算、项目建议书阶段的投资估算、初步可行性研究阶段的投资估算、详细可行性研究阶段的投资估算。决策阶段投资控制

2建设工程项目评价

决策阶段投资控制项目评价主要包括经济评价、环境影响评价和社会评价等内容。(1)经济评价。项目的经济评价是项目可行性研究的有机组成部分和重要内容，是项目决策科学化的重要手段。(2)环境影响评价。工程项目一般会引起项目所在地自然环境、社会环境和生态环境的变化，对环境状况、环境质量产生不同程度的影响。(3)社会评价。社会评价是分析拟建项目对当地社会的影响和当地社会条件对项目的适应性和可接受程度，评价项目的社会可行性。

总结建设工程项目的决策阶段是对项目投资控制影响最大的阶段，所以决策阶段合理确定投资总额、控制投资是监理工程师做好投资控制的基础。决策阶段的投资控制主要体现在投资估算、项目评价等方面。

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