2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理设施设备维护保养与安全管理试题
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、物业管理设施设备维护保养基础知识
要求：本部分主要测试考生对物业管理设施设备维护保养基本知识的掌握程度。
1.物业管理设施设备维护保养的原则包括哪些？
（1）预防为主，防治结合
（2）安全第一，预防为主
（3）经济合理，技术先进
（4）以人为本，环境友好
2.下列哪项不属于物业管理设施设备维护保养的基本要求？
（1）设备运行安全可靠
（2）设备运行经济合理
（3）设备运行技术先进
（4）设备运行美观大方
3.物业管理设施设备维护保养的基本方法有哪些？
（1）定期检查
（2）日常保养
（3）定期保养
（4）紧急抢修
4.下列哪项不属于物业管理设施设备维护保养的注意事项？
（1）严格按照操作规程进行操作
（2）定期对设备进行检查、保养
（3）发现设备故障及时上报
（4）设备运行过程中禁止无关人员进入
5.物业管理设施设备维护保养的主要内容包括哪些？
（1）设备润滑
（2）设备清洁
（3）设备检查
（4）设备更换
6.物业管理设施设备维护保养的目的是什么？
（1）延长设备使用寿命
（2）提高设备运行效率
（3）确保设备安全运行
（4）降低设备维修成本
7.下列哪项不属于物业管理设施设备维护保养的职责？
（1）制定设备维护保养计划
（2）组织实施设备维护保养工作
（3）监督设备维护保养质量
（4）负责设备采购
8.物业管理设施设备维护保养的流程包括哪些环节？
（1）设备检查
（2）设备保养
（3）设备维修
（4）设备验收
9.下列哪项不属于物业管理设施设备维护保养的记录内容？
（1）设备名称
（2）设备型号
（3）设备运行时间
（4）设备维修记录
10.物业管理设施设备维护保养的效益有哪些？
（1）提高设备运行效率
（2）降低设备维修成本
（3）延长设备使用寿命
（4）提高物业管理水平
二、物业管理设施设备安全管理
要求：本部分主要测试考生对物业管理设施设备安全管理的掌握程度。
1.物业管理设施设备安全管理的目的是什么？
（1）确保设备安全运行
（2）保障人员生命财产安全
（3）提高物业管理水平
（4）降低设备维修成本
2.下列哪项不属于物业管理设施设备安全管理的原则？
（1）预防为主，防治结合
（2）安全第一，预防为主
（3）以人为本，环境友好
（4）设备运行美观大方
3.物业管理设施设备安全管理的职责包括哪些？
（1）制定设备安全管理制度
（2）组织实施设备安全管理工作
（3）监督设备安全管理工作
（4）负责设备采购
4.下列哪项不属于物业管理设施设备安全管理的流程？
（1）设备检查
（2）设备保养
（3）设备维修
（4）设备验收
5.物业管理设施设备安全管理的主要内容有哪些？
（1）设备操作安全
（2）设备维护安全
（3）设备运行安全
（4）设备环境安全
6.下列哪项不属于物业管理设施设备安全管理的要求？
（1）严格执行操作规程
（2）定期进行设备检查
（3）及时消除设备安全隐患
（4）加强设备操作人员培训
7.物业管理设施设备安全管理的措施有哪些？
（1）建立健全设备安全管理制度
（2）加强设备操作人员培训
（3）定期进行设备检查
（4）及时消除设备安全隐患
8.下列哪项不属于物业管理设施设备安全管理的记录内容？
（1）设备名称
（2）设备型号
（3）设备运行时间
（4）设备安全检查记录
9.物业管理设施设备安全管理的效果有哪些？
（1）提高设备运行效率
（2）降低设备维修成本
（3）保障人员生命财产安全
（4）提高物业管理水平
10.下列哪项不属于物业管理设施设备安全管理的主要任务？
（1）制定设备安全管理制度
（2）组织实施设备安全管理工作
（3）监督设备安全管理工作
（4）负责设备采购
四、物业管理设施设备维护保养的具体实施
要求：本部分主要测试考生对物业管理设施设备维护保养具体实施过程的掌握程度。
1.在进行物业管理设施设备维护保养时，以下哪项措施不属于预防性维护保养的范畴？
（1）定期检查设备运行状况
（2）对设备进行润滑
（3）更换磨损的零件
（4）对设备进行外观清洗
2.下列哪项不是物业管理设施设备维护保养中常见的润滑方式？
（1）干式润滑
（2）油浴润滑
（3）喷射润滑
（4）超声波润滑
3.在物业管理设施设备维护保养中，以下哪项不是日常保养的主要内容？
（1）清理设备上的灰尘和杂物
（2）检查设备的紧固件是否牢固
（3）调整设备的运行参数
（4）记录设备的运行时间
4.下列哪项不是物业管理设施设备定期保养的工作内容？
（1）更换设备中的易损件
（2）检查设备的电气线路
（3）清洁设备的冷却系统
（4）调