开发商与物业公司间物业管理服务协议模板10篇
篇1
甲方（开发商）：_________，以下简称甲方。
乙方（物业公司）：_________，以下简称乙方。
根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选聘乙方对甲方开发的物业进行物业管理服务达成如下协议：
一、物业管理服务内容
1.乙方提供的服务内容：对甲方开发的物业进行物业管理，包括物业共用部位的维修、养护和管理。物业共用设施设备的运行、养护和管理。物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。公共绿化、水景的养护和管理。公共秩序维护、安全防范等。
2.乙方提供的服务质量：按照《物业管理服务质量规范》标准，制定物业管理服务工作计划和措施，并切实执行。
二、物业管理服务期限
本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、物业管理服务费及支付方式
1.甲方应按照《物业管理条例》及有关规定向乙方支付物业管理服务费。具体费用按照物价部门审批的收费标准执行。
2.甲方应按时向乙方支付物业管理服务费，不得拖欠。具体支付时间为每月的______日，支付方式为______。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督。
甲方应按时向乙方支付物业管理服务费。
甲方应尊重乙方的劳动成果，不得故意破坏公共设施设备。
2.乙方的权利和义务：
乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费。
乙方有权对甲方的物业进行日常管理。
乙方应提供优质的物业管理服务，确保物业的安全和秩序。
乙方应定期对物业共用部位和相关设施设备进行维修、养护和管理。
五、违约责任及赔偿标准
1.甲方未按时向乙方支付物业管理服务费的，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。
2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应按未提供服务面积的______%向甲方支付违约金。
3.因甲方过错导致乙方无法正常提供物业管理的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
六、争议解决方式及管辖法院
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同受中华人民共和国法律管辖。
七、合同生效及备案
1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充部分与本合同具有同等法律效力。
3.本合同签订后，乙方应将本合同及相关资料报送物业管理主管部门备案。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人或授权代表（签字）：_________法定代表人或授权代表（签字）：_________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇2
甲方（开发商）：_________，以下简称甲方。
乙方（物业公司）：_________，以下简称乙方。
根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选聘乙方对甲方开发的物业进行物业管理服务达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：_________
物业类型：_________
物业面积：_________平方米
二、物业管理服务内容
1.物业共用部位的维修、养护和管理。
2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3.物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理。
4.物业管理区域内的交通与车辆停放秩序的管理。
5.物业管理区域的安全防范工作，协助公安部门维护社区秩序。
6.物业管理区域的消防工作，协助消防部门做好消防安全工作。
7.物业管理区域内的房屋装饰装修管理。
8.物业管理区域内的生活垃圾清运。
9.物业管理区域内公共秩序维护，邻里纠纷调解等社区服务工作。
10.法律法规规定的其他物业管理服务内容。
三、物业管理服务期限
本协议自双方签字之日起生效，至该物业完成业主委员会组建且业主委员会与物业公司签订的物业管理服务协议生效之日止。
四、物业管理服务质量标准