油库出租协议书范本
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一处油库，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该油库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.油库位置：本油库位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。
2.油库设施
储存设施：拥有[x]个储油罐，总储存容量为[x]立方米，其中[详细说明不同规格储油罐的数量和容量]。储油罐具备良好的密封性和安全性，能够有效储存各类油品。
装卸设施：配备有[x]套先进的油品装卸设备，包括装卸油泵、输油管道、阀门等，装卸能力为每小时[x]立方米，可满足不同油品的快速装卸需求。
消防设施：安装有完善的消防系统，包括[列举消防设施的种类，如消防水池、消防泵、灭火器、消防栓等]，确保在发生火灾等紧急情况时能够及时有效地进行扑救。
安全监控设施：设置了全方位的安全监控系统，覆盖油库的各个区域，包括[说明监控设备的分布情况，如摄像头的数量、位置等]，能够实时监控油库内的人员活动、设备运行状态以及油品储存情况，保障油库的安全运营。
其他设施：还具备[详细列举其他相关设施，如配电室、通风设备、避雷装置等]，以满足油库正常运营的各种需求。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应如期交还油库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[x]%。
2.支付方式
租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取租金。
有权对油库的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或危及油库安全的行为，有权要求乙方立即整改或采取相应措施。
在租赁期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致油库无法继续出租或乙方无法继续使用，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任。
2.义务
保证油库产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用油库。
按照本协议约定向乙方交付油库及相关设施，并保证其处于正常使用状态。
负责油库的主体结构维修及重大设施设备的维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
协助乙方办理与油库租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租赁期限内，有权按照本协议约定使用油库及相关设施。
有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。
2.义务
按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。
按照法律法规及行业规范合理使用油库及相关设施，不得擅自改变油库的用途、结构和设施设备的原状。如需进行改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。
负责油库日常的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，确保油库的安全运营。配备必要的安全管理人员，定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和操作技能。
承担油库日常的维护保养费用，但不包括应由甲方负责维修的部分。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修，确保其正常运行。
负责油库的环境保护工作，按照环保要求储存、装卸和使用油品，防止油品泄漏、污染环境等事故的发生。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。
在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将油库转租给第三方。
租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[约定时间]内将油库及相关设施交还甲