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文档摘要

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中国房地产市场财富效应：理论、实证与多维解析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在我国经济发展进程中，房地产市场占据着举足轻重的地位，堪称国民经济的支柱产业。自住房商品化改革推行以来，房地产市场蓬勃发展，规模持续扩张。国家统计局数据显示，近年来我国房地产开发投资总额屡创新高，从2010年的48259.4亿元攀升至2020年的141443.02亿元，在固定资产投资中所占比例始终维持在较高水平。这一增长趋势不仅体现了房地产市场的活力，也反映出其在经济发展中的关键作用。

房地产市场的繁荣对经济增长贡献卓越。一方面，它带动了上下游众多产业的协同发展，如建筑、建材