小产权房屋购买合同简洁范文10篇
篇1
甲方（卖方）：
联系电话：
乙方（买方）：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小产权房屋给乙方达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，为甲方名下的小产权房屋。
2.房屋结构为XX室XX厅，面积为XX平方米。
3.房屋用途为住宅，甲方保证该房屋未用于其他用途。
二、房屋交易价格及支付方式
1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。
2.乙方选择以下第XX种支付方式：
一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定账户。
分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付房屋总价款的XX%至甲方指定账户。剩余XX%的价款，在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。
三、房屋交付及验收
1.甲方在收到乙方支付的款项后，应当在XX个工作日内将房屋交付给乙方。
2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。
四、违约责任
1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。
2.乙方若违反合同约定，未能按时支付款项或要求甲方进行不必要的修复，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。
五、争议解决方式
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。
2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.合同生效后，甲乙双方均应当履行各自的义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
3.本合同在甲乙双方完成房屋交付并办理相关手续后终止。
七、其他约定事项
1.甲方保证其所出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2.乙方在购买房屋后，如需进行装修或其他改造，应当遵守相关法律法规及小区物业管理的规定，并确保不影响房屋的整体结构和使用安全。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
联系电话：
位置：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产权房屋购买事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋为小产权房屋，产权年限为XX年。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。
2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收据。
三、交付及验收
1.交付时间：甲方应在合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。
2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出书面异议。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付购房款，或接收房屋后未能按合同约定进行验收，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、争议解决方式
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。
六、合同生效及终止
1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，按时履行义务。
2.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方