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文件名称:自家房屋装修包工不包料合同.docx
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总页数:7 页
更新时间:2025-05-26
总字数:约3.12千字
文档摘要

自家房屋装修包工不包料合同

发包方(甲方):__________________

姓名:__________________

联系电话:__________________

身份证号:__________________

地址:__________________

承包方(乙方):__________________

姓名:__________________

联系电话:__________________

身份证号:__________________

地址:__________________

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

一、工程概况

1.工程地点:[具体房屋地址]

2.工程内容及做法:(详细列出装修项目、施工工艺及质量要求,可另附清单)

客厅:地面铺设[具体品牌及规格]的瓷砖,墙面进行[墙面处理方式,如刮腻子、刷乳胶漆],天花板安装[灯具及吊顶类型]。

卧室:地面铺设[品牌及规格]木地板,墙面刷[乳胶漆品牌及颜色]乳胶漆,安装室内门[门的材质及样式]。

厨房:橱柜定制[材质及样式],墙面及地面贴瓷砖,安装厨房电器[电器清单]。

卫生间:防水处理,安装洁具[洁具清单],墙面及地面贴瓷砖。

3.工程承包方式:包工不包料,乙方负责施工及施工所需的工具、设备,甲方负责提供装修材料。

4.工程期限:[具体工期天数]天,开工日期[开工年月日],竣工日期[竣工年月日]。

5.合同价款:本合同工程造价为(大写):[大写金额]元整,小写:¥[小写金额]元(详细报价清单见附件)。此价款仅包含乙方的人工费用,不包含甲方提供的材料费用。

二、双方应尽的责任义务

(一)甲方责任

1.开工前[具体天数]天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则。

2.提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调施工队与邻里之间的关系。

3.参与工程质量和施工进度的监督,负责材料的采购供应及质量把关,按约定时间提供材料到施工现场。

4.按照本合同约定的期限和方式支付工程款。

5.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续,并承担相关费用。

(二)乙方责任

1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。

2.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。每日施工结束后,负责清理施工现场及垃圾。

3.保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

4.负责施工过程中的成品保护,因乙方原因造成的材料损坏、丢失等,由乙方负责赔偿。

5.乙方应在接到甲方通知后[具体天数]天内,安排施工人员进场施工。如因乙方原因导致工期延误,每延误一天,应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。

6.乙方应确保施工人员具备相应的专业技能和从业资格,在施工过程中如发生安全事故,由乙方承担全部责任。

三、工期延误

1.对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

工程量变化或设计变更;

不可抗力因素,如自然灾害、政府行为等;

甲方未按时提供材料或未按约定支付工程款影响正常施工的;

因甲方同意的其他不可预见的原因。

2.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

3.甲方未按约定时间提供材料或支付工程款,导致乙方无法正常施工的,每延误一天,甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付误工费。

四、质量标准

1.本工程施工质量按以下标准执行:

《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001);

《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018);

双方约定的具体质量要求(详细见附件)。

2.施工过程中,甲方对工程质量有异议的,可要求乙方暂停施工,由双方协商解决。如协商不成,可由相关部门进行质量鉴定,鉴定费用由责任方承担。

3.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后[具体天数]天内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

4.工程验收合格后,乙方应向甲方出具质量保修书。在正常使用条件下,本工程的保修期限为[具体保修年限]年,保修期自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内,乙方应免费负责维修因施工质量问题导致的损坏。

五、材料供应

1.甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到