营业厅装修合同
发包方(甲方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
承包方(乙方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方为甲方的营业厅进行装修事宜,经协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称:[营业厅具体名称]装修工程
2.工程地点:[详细地址]
3.工程内容:包括但不限于营业厅室内外装饰装修、水电改造、消防设施安装与改造、空调安装等,具体以双方确认的设计图纸及预算清单为准。
4.工程期限:本工程自____年__月__日开工,至____年__月__日竣工,工期共计__天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的,工期相应顺延。
二、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查,提出合理的整改意见。
2.按合同约定向乙方支付工程款项。
3.负责提供施工场地,并确保施工场地具备施工条件,如通水、通电等,水电费由[双方协商确定承担方]承担。
4.协调处理施工场地周边关系,确保乙方施工不受干扰。
5.按约定及时提供施工所需的相关资料,如建筑图纸等。
(二)乙方权利义务
1.乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项。
2.按照国家相关标准、设计图纸及预算清单进行施工,确保工程质量和进度。
3.负责施工现场的安全管理,采取必要的安全防护措施,如因乙方原因导致的安全事故,由乙方承担全部责任。
4.施工过程中,如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况,应及时通知甲方,经双方协商一致后方可进行变更。
5.工程竣工后,负责清理施工现场,保持场地整洁。
6.按国家相关规定及合同约定对工程进行保修,保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、工程质量
1.乙方必须严格按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及标准进行施工,确保工程质量达到合格标准。
2.施工过程中,甲方有权随时对工程质量进行检查,如发现质量问题,乙方应立即整改,由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。
3.工程竣工后,乙方应向甲方提交工程竣工验收申请报告,甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的,双方应签署竣工验收报告;验收不合格的,乙方应在规定时间内进行整改,整改完成后重新申请验收。
四、工程价款及支付方式
1.工程价款:本工程总价款为人民币______元(大写:______元整)。此价款为固定总价,除因甲方变更设计或增加工程内容外,不因任何因素调整。
2.支付方式:
-合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付工程预付款,金额为工程总价款的____%,即人民币______元(大写:______元整)。
-工程进度达到[具体进度节点,如水电改造完成、墙面地面装修完成等]时,甲方向乙方支付工程进度款,金额为工程总价款的____%,即人民币______元(大写:______元整)。
-工程竣工验收合格后[X]个工作日内,甲方向乙方支付至工程总价款的____%,即人民币______元(大写:______元整)。
-剩余工程总价款的____%作为质量保证金,在质量保修期满且无质量问题后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。
五、材料设备供应
1.本工程所需的主要材料及设备由[双方协商确定供应方]供应。如由乙方供应,乙方应确保材料及设备的质量符合国家相关标准及设计要求,并提供产品合格证书及检验报告。
2.甲方有权对乙方供应的材料及设备进行检验,如发现质量问题,乙方应及时更换,由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。
3.由甲方供应的材料及设备,甲方应按约定的时间和地点交付给乙方,乙方应负责验收和保管。如因乙方原因导致材料及设备损坏或丢失的,乙方应承担赔偿责任。
六、工程变更
1.施工过程中,甲方如需对原设计进行变更,应书面通知乙方。乙方应根据变更要求,及时调整施工方案,并经甲方确认后实施。由此导致工程价款增加或减少的,双方应签订补充协议进行调整。
2.乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况,应及时通知甲方,经双方协商一致后方可进行变更。未经甲方同意,乙方擅自变更设计或施工方案的,由此造成的工程损失及工期延误由乙方承担。
七、竣工验收
1.工程竣工后,乙方应按照国家相关标准及合同约定进行自检。自检合格后,向甲方提交工程竣工验收申请报告及相关资料。