简单的房屋租赁合同的范文8篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的坐落于北京市朝阳区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，内部设施完好，具备居住条件。
二、租赁期限
本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途退租。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年支付，每年支付一次。
2.乙方应在每年的第一月的第一日将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及支付方式
1.乙方应支付甲方押金总额为元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
2.乙方应在签订本合同的同时将押金一次性支付至甲方指定的银行账户。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担因使用不当所造成的损失。
3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。
六、合同变更和解除
1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。
2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。
七、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。
2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。
3.甲方如提前收回房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。
4.甲方如不履行本合同约定的义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.双方在本合同签订后应立即办理房屋交接手续。交接完毕后，甲方应将房屋钥匙交给乙方。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。附件包括：房屋结构图、设备清单等。
4.双方如需对本合同进行补充或变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.租赁期满或合同解除后，甲方应返还给乙方剩余租金及押金（如有）。具体返还金额以甲方实际收取为准。如因甲方的过错导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的赔偿责任。
7.本合同未尽事宜由双方另行协商确定。协商不成的，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
8.双方在本合同履行过程中应严格遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反法律法规和社会公德的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和社会责任。
篇2
甲方（出租人）：
姓名：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名：
联系方式：
鉴于甲方拥有以下房屋，并同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：
2.房屋面积：
3.房屋结构：
4.房屋附属设施：
二、租赁期限
1.租赁期限自合同签订之日起至年日止。
2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照每月元的标准向甲方支付租金。租金总额为元。
2.乙方应在合同签订后一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方在租赁