物业合同管理5篇
篇1
甲方（物业管理企业）：XXX
乙方（业主）：XXX
根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：
一、物业基本情况
本物业名称为XXX，坐落于XXX市（区、县）XXX路（街）XXX号。物业类型为XXX，占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米。
二、物业管理方式
1.甲方将采用包工包料的方式为乙方提供物业管理服务。
2.甲方需确保物业管理服务的质量，为乙方提供高效、优质的服务。
3.乙方可以通过合理的渠道向甲方提出物业管理方面的意见和建议。
三、物业管理服务内容
1.甲方需为乙方提供全面的物业管理服务，包括但不限于：房屋维修、设备维护、绿化养护、保安服务、停车服务、垃圾处理等。
2.甲方需确保物业管理区域内的公共设施设备正常运行，及时发现并处理各种故障和问题。
3.甲方需为乙方提供安全、整洁、舒适的物业管理环境。
四、物业管理费用
1.乙方需向甲方支付物业管理费用，具体费用标准根据物业类型和面积等因素确定。
2.乙方需按照约定时间向甲方缴纳物业管理费用，如有逾期或未缴纳情况，需承担相应的违约责任。
3.甲方需向乙方提供详细的物业管理费用明细，确保费用公开、透明。
五、双方权利义务
1.甲方需尊重乙方的合法权益，为乙方提供优质的物业管理服务。
2.乙方需遵守物业管理的相关规定和制度，配合甲方的工作。
3.双方需共同维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。
六、违约责任
1.如甲方未能按照约定为乙方提供物业管理服务，需承担相应的违约责任。
2.如乙方未能按照约定向甲方缴纳物业管理费用或违反物业管理规定，需承担相应的违约责任。
七、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。
2.协议期满后，双方如需续签，可协商签订新的协议。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字盖章）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字盖章）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（业主）：___________
乙方（物业管理公司）：___________
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：
一、物业基本情况
物业名称：___________
物业位置：___________
物业类型：___________（住宅区/商业区/综合物业等）
物业面积：___________平方米
二、服务内容
乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：
1.综合管理服务
2.公共设施设备的管理与养护
3.公共区域的清洁与保洁
4.绿化管理及环境美化
5.公共安全秩序维护
6.车辆管理
7.客户服务及投诉处理
三、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式
1.甲方应按照所购物业的面积和约定的标准支付物业管理费用。
2.物业管理费用为每月每平方米________元，合计每年________元。
3.甲方应于每月/季度/年度首五日向乙方支付物业管理费用。
4.乙方需提供税务发票作为收费凭证。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务：
1.甲方有权合理使用物业及公共部位，并享有乙方提供的物业管理服务。
2.甲方应按时支付物业管理费用。
3.甲方应配合乙方进行物业管理，遵守物业管理制度。
（二）乙方权利义务：
1.乙方有权按照约定收取物业管理费用。
2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务。
3.乙方应对物业公共部位及设施设备进行日常管理和维护。
4.乙方应建立物业服务档案，定期听取业主意见，提高服务质量。
六、违约责任
1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方补交，并按逾期支付的天数收取滞纳金。滞纳金标准为未支付金额的______%乘以逾期天数。
2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或采取其他必要措施予以解决。因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更和解除
篇3
甲方（物业管理方）：_________
乙方（业主）：