长期物业管理服务协议书5篇
篇1
甲方（委托方）：XXXX物业有限公司
乙方（受托方）：XXXX物业管理处
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区实行专业化、一体化的物业管理服务事宜，达成以下协议：
一、服务范围与内容
乙方负责对XXXX小区的物业进行全面管理，包括但不限于以下内容：
1.房屋维修与维护
2.公共设施维护
3.绿化养护
4.清洁卫生
5.安保服务
6.车辆管理
7.档案管理
8.社区文化活动组织
二、服务期限
本协议自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后可根据双方意愿续签。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权监督乙方的服务质量和进度，并提出合理建议和意见。
2.甲方应确保乙方在提供服务过程中的必要支持和配合。
3.甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用。
（二）乙方权利与义务
1.乙方应严格按照本协议约定的服务范围和内容提供服务，确保服务质量。
2.乙方应积极配合甲方的监督和检查，并及时整改存在的问题。
3.乙方应加强与甲方的沟通与协作，共同维护小区的和谐与安全。
4.乙方不得将本协议约定的服务内容转包给第三方。
四、服务费用与支付方式
1.服务费用：具体费用详见附件一《服务费用明细表》。
2.支付方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用，如逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金。
五、违约责任
1.甲方如违反本协议约定，未按照约定时间和方式支付乙方服务费用，应承担相应的违约责任。
2.乙方如违反本协议约定，未按照约定服务范围和内容提供服务，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：XXXX物业有限公司
法定代表人（签字）：__________
日期：__________
乙方（盖章）：XXXX物业管理处
法定代表人（签字）：__________
日期：__________
篇2
甲方（物业管理公司）：__________________
乙方（业主/租户）：_____________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供长期物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、协议范围
1.甲方将对乙方所在的物业（以下简称“物业”）提供长期物业管理服务。物业的具体位置、面积等详细信息见附件。
2.物业管理服务包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
二、服务期限
1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2.协议到期后，经双方协商一致，可续签本协议。
三、服务费用
1.乙方应按照约定的标准按时支付物业管理费用。
2.物业管理费用标准详见附件，如有调整，需双方协商一致后执行。
3.乙方应按时缴纳费用，逾期未缴的，甲方有权按照约定加收滞纳金。
四、服务内容
1.公共设施维护：甲方应负责物业内公共设施的维护、维修工作。
2.绿化保洁：甲方应负责物业内的绿化、保洁工作，保持环境整洁美观。
3.安保服务：甲方应提供物业安全保卫服务，维护物业秩序，防止事故发生。
4.客户服务：甲方应提供高效的客户服务，及时处理乙方提出的问题和投诉。
五、双方权利义务
1.甲乙双方应遵守法律法规，遵守本协议约定。
2.乙方应遵守物业管理制度，正确使用公共设施，尊重他人权益。
3.甲方应对乙方的投诉及时响应，并按约定提供服务。
4.甲乙双方应对本协议内容进行保密，非经对方同意，不得泄露给第三方。
六、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.因甲方原因导致服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除相应物业管理费用。
3.乙方未按约定支付物业管理费用的，甲方有权催缴，并