内蒙古自治区前期居住物业服务合同5篇
篇1
甲方（物业管理企业）：[公司名称]
乙方（业主）：[业主姓名]
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期居住物业服务达成如下协议：
一、物业服务内容
1.甲方负责对乙方居住物业的管理和维护，提供前期居住物业服务。
2.甲方提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：
-物业管理区域的日常维护和保养。
-物业管理区域的安全和秩序维护。
-物业管理区域的绿化和清洁服务。
-物业管理区域的设施设备运行和维护。
-物业管理区域的车位管理。
-物业管理区域的其他相关服务。
二、物业服务期限
1.本合同自双方签字之日起生效，至业主大会决定选聘新的物业管理企业之日止。
2.在物业服务期限内，甲方有义务按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。
3.乙方有义务按照本合同约定的标准和方式支付物业服务费用。
三、物业服务费用
1.乙方应按照房屋建筑面积向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：
-住宅：每平方米[具体金额]元/月。
-商业：每平方米[具体金额]元/月。
-其他：每平方米[具体金额]元/月。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如有逾期，乙方需按每日千分之三的比例向甲方支付滞纳金。
3.甲方应向乙方提供正规的税务发票作为收费凭证。
四、物业服务标准
1.甲方应按照国家及地方物业服务标准提供物业服务。具体标准包括但不限于以下几个方面：
-物业管理区域的日常维护和保养应达到[具体标准]。
-物业管理区域的安全和秩序维护应达到[具体标准]。
-物业管理区域的绿化和清洁服务应达到[具体标准]。
-物业管理区域的设施设备运行和维护应达到[具体标准]。
-物业管理区域的车位管理应达到[具体标准]。
-物业管理区域的其他相关服务应达到[具体标准]。
2.乙方有权对甲方的物业服务进行监督，并提出合理建议和要求。甲方应积极改进服务，提高服务质量。
3.如果甲方提供的服务未能达到本合同约定的标准，乙方有权要求甲方进行整改或依法承担相应的违约责任。
五、违约责任
1.甲方有下列情形之一的，视为甲方违约：
-未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务的。
-对物业管理区域的安全和秩序维护不力，导致乙方人身安全或财产安全受到威胁的。
-未定期对物业管理区域进行绿化和清洁服务，导致环境卫生状况恶劣的。
-未定期对物业管理区域的设施设备进行运行和维护，导致设施设备损坏或运行异常的。
-其他违反本合同约定的行为。
2.乙方有下列情形之一且经甲方催告拒不改正的，视为乙方违约：
-未按照本合同约定的标准和方式支付物业服务费用的。
-违反物业管理规定，擅自搭建、改建、占用公共区域的。
-其他违反本合同约定的行为。
3.甲乙任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字之日起生效。至业主大会决定选聘新的物业管理企业之日止。
篇2
甲方（物业管理企业）：_________
乙方（业主）：_________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供的前期居住物业服务达成如下协议：
一、物业服务内容
1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。具体包括：房屋主体结构、外墙、屋顶、楼梯间、走廊、架空层等共用部位，电梯、水泵、水箱、避雷设施等共用设施设备。
2.甲方应当提供物业服务，保障乙方的正常生活。具体包括：保洁服务、绿化服务、保安服务、维修服务等。
3.甲方应当协助乙方办理房屋装修、装饰等事宜，并负责对装修、装饰等进行监督和管理。
二、物业服务质量
1.甲方提供的物业服务应当符合相关标准和要求，具体包括：