北京物业合同范本5篇
篇1
甲方（业主）：[甲方姓名]
乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]
根据有关法律法规，为保障业主的合法权益，现甲乙双方就[小区名称]小区的物业管理事宜，达成如下协议：
一、协议范围
本协议适用于[小区名称]小区的全体业主和物业管理公司。甲方作为业主，委托乙方进行物业管理服务。乙方作为物业管理公司，接受甲方的委托，提供物业管理服务。
二、服务内容
1.乙方应提供全面的物业管理服务，包括但不限于：
*房屋维修、保养及改造。
*公共设施、设备的维护、保养及更新。
*保安、保洁及绿化服务。
*业主委员会的日常事务管理。
2.乙方应确保物业管理服务符合相关法律法规及行业标准，并接受甲方的监督与检查。
三、服务期限
本协议自[协议签订日期]起生效，服务期限为[服务期限]。在服务期限内，乙方应提供持续、稳定的物业管理服务。
四、费用与支付
1.甲方应按时向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：
*每月物业管理费：[物业管理费用]。
*一次性装修保证金：[装修保证金]。
*其他费用：[其他费用]。
2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。如有逾期支付，乙方有权收取滞纳金。
五、违约责任
1.如乙方未按照本协议提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、争议解决
如甲乙双方在本协议的执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。
甲方（业主）：[甲方姓名]
签字或盖章：__________日期：__________
乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]
签字或盖章：__________日期：__________
篇2
甲方（物业管理方）：___________
位置：___________________________
法定代表人：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（业主/物业使用方）：_______
位置：___________________________
法定代表人：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方受乙方委托从事物业管理服务工作，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就物业管理服务事项达成如下协议：
一、服务范围与期限
甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、安全监控、公共设施设备的日常维护等。服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、服务内容与服务标准
（一）服务内容：甲方提供的服务包括但不限于以下内容：物业服务费收取、物业档案资料管理、客户服务、秩序维护、公共区域保洁、绿化养护等。
（二）服务标准：甲方应按照相关法律法规和行业规范提供物业管理服务，服务标准详见附件一《物业管理服务质量标准》。
三、物业服务费用及支付方式
（一）物业服务费用：乙方应按照约定的标准支付物业服务费用，具体金额和支付方式详见附件二《物业服务费用明细及支付方式》。
（二）支付时间：乙方应在每月的______日前支付当月的物业服务费用。如逾期支付，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为未付款项的______%。
（三）发票与凭证：甲方在收到物业服务费用后，应向乙方提供正规的发票或收据。
四、权利义务与违约责任
（一）甲方的权利义务：甲方应按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。维护乙方的合法权益。有权按照约定收取物业服务费用等。
（二）乙方的权利义务：乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。应按照合同约定支付物业服务费用。不得损害公共设施等。
（三）违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任详见附件三《违约责任约定》。
五、保密条款及知识产权归属
（一）甲乙双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密及技术秘密予以保密，未经对方书面许