物业开办费支付协议5篇
篇1
甲方：XXXX物业管理公司
乙方：XXXX房地产开发有限公司
鉴于甲方为乙方的物业管理公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业开办费的支付事宜达成如下协议：
一、物业开办费的定义和计算方式
1.物业开办费是指甲方为乙方提供物业管理服务时，因首次开展物业管理活动而产生的费用。该费用包括但不限于人员培训费、物资准备费、办公场所租赁费、宣传推广费等。
2.物业开办费的计算方式如下：
人员培训费：根据甲方提供的培训服务内容、培训时长及培训费用计算。
物资准备费：根据甲方为乙方提供的物资种类、数量及单价计算。
办公场所租赁费：根据甲方为乙方提供的办公场所面积、租赁期限及租金计算。
宣传推广费：根据甲方为乙方提供的宣传方式、宣传内容及时长计算。
二、物业开办费的支付时间和方式
1.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，向甲方支付物业开办费。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
-银行名称：XXXX银行
-账户名称：XXXX物业管理公司
-账号：XXXXXX
2.甲方收到款项后，应向乙方出具正式发票。
三、物业开办费的使用和管理
1.甲方应确保物业开办费专款专用，并建立健全的财务管理制度，确保资金使用的透明和合规。
2.乙方有权对甲方物业开办费的使用情况进行监督和检查，以确保资金使用的合法性和有效性。
四、违约责任及争议解决方式
1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。
2.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项
1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年。协议期满后，经双方协商一致，可以续签。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.未尽事宜，由双方另行协商决定。
甲方（签字/盖章）：XXXX物业管理公司
乙方（签字/盖章）：XXXX房地产开发有限公司
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方：_________
乙方：_________
鉴于甲方为乙方提供物业服务，为明确双方的权利和义务，本着公平、合理的原则，经过友好协商，双方达成以下协议：
1.乙方同意向甲方支付物业开办费，用于支付甲方在提供物业服务过程中产生的各项成本。
2.物业开办费的具体金额根据乙方的物业面积、服务内容以及双方协商确定的其他因素来确定。
3.乙方应在签订本协议后尽快完成物业开办费的支付，以确保甲方能够顺利开展物业服务。
二、物业服务内容
1.甲方将为乙方提供全面的物业服务，包括但不限于以下几个方面：
a.物业管理：甲方将负责乙方的物业管理，确保物业设施的正常运行和使用。
b.设施维护：甲方将定期对乙方的物业设施进行维护和保养，确保设施的完好和正常使用。
c.安全管理：甲方将负责乙方的安全管理工作，确保乙方的人身和财产安全。
d.客户服务：甲方将提供优质的客户服务，包括咨询、投诉处理等方面的工作。
2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并承担相应的费用。
三、费用支付
1.乙方应按照协议约定的金额和方式向甲方支付物业开办费。
2.物业开办费的具体支付方式由双方协商确定，可以是一次性支付或分期支付。
3.如果乙方未按时支付物业开办费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、违约责任
1.乙方未按时支付物业开办费的，应承担相应的违约责任，包括但不限于以下几个方面：
a.乙方应支付因违约给甲方造成的额外损失。
b.乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为协议总金额的10%。
c.在违约期间，乙方不得享受甲方提供的物业服务。
2.如果甲方未按照协议约定提供物业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于以下几个方面：
a.甲方应支付因违约给乙方造成的额外损失。
b.甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为协议总金额的10%。
c.在违约期间，甲方应退还乙方已支付的物业开办费。
五、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖