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文件名称:执行征收补偿协议书.docx
文件大小:26.25 KB
总页数:7 页
更新时间:2025-05-27
总字数:约3.23千字
文档摘要

执行征收补偿协议书

?甲方(征收方):

名称:[征收方具体名称]

统一社会信用代码:[征收方统一社会信用代码]

地址:[征收方地址]

法定代表人:[征收方法定代表人姓名]

联系方式:[征收方联系电话]

乙方(被征收方):

姓名:[被征收方姓名]

身份证号码:[被征收方身份证号码]

地址:[被征收方地址]

联系方式:[被征收方联系电话]

鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要,需对乙方位于[被征收房屋具体地址]的房屋及附属物进行征收,并依据相关法律法规规定,甲乙双方经平等、自愿、充分协商,就征收补偿事宜达成如下协议:

一、征收标的物及服务具体描述

1.被征收房屋

乙方所有的位于[被征收房屋具体地址]的房屋,建筑面积为[X]平方米,房屋用途为[住宅/商业/工业等具体用途],房屋结构为[砖混/框架/砖木等具体结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证具体编号],土地使用权证号为[土地使用权证具体编号]。房屋现状为[详细描述房屋的装修、附属设施等情况,如室内墙面为乳胶漆粉刷,地面为瓷砖铺设,配备有[列举附属设施,如太阳能热水器、空调等]。

2.附属物

房屋附属的庭院,面积为[X]平方米,地面为[硬化/未硬化等具体情况],庭院内有[列举庭院内的其他附属物,如简易棚子、花草树木等]。

房屋外的附属设施,包括但不限于[详细列举,如围墙、大门、化粪池等]。

二、权利与义务

(一)甲方权利义务

1.权利

有权按照国家法律法规及相关政策规定,对乙方的房屋及附属物进行征收。

在征收过程中,有权要求乙方提供与被征收房屋及附属物相关的资料和证明文件。

2.义务

按照本协议约定的标准和方式,向乙方支付征收补偿费用。

负责办理征收过程中的相关审批手续,并确保征收行为的合法性。

按照协议约定的时间和方式,为乙方提供安置房屋或安置补偿款,保障乙方的合法权益。

(二)乙方权利义务

1.权利

有权获得本协议约定的征收补偿费用,包括但不限于房屋补偿款、附属物补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等。

有权要求甲方按照协议约定的时间和方式交付安置房屋,并对安置房屋的质量、面积等进行验收。

在征收过程中,有权对甲方的征收行为进行监督,如发现甲方存在违法违规行为,有权向相关部门投诉举报。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式,腾空并交付被征收房屋及附属物。

积极配合甲方办理征收过程中的相关手续,提供真实、有效的资料和证明文件。

在收到甲方支付的征收补偿费用后,及时签署相关收款凭证,并不得再就本协议项下的征收补偿事宜向甲方提出任何其他要求。

三、征收补偿费用及支付方式

(一)征收补偿费用明细

1.房屋补偿款

根据评估机构对乙方房屋的评估价值,确定房屋补偿款为人民币[X]元。

2.附属物补偿款

经双方共同确认,附属物补偿款共计人民币[X]元,其中庭院补偿款为[X]元,房屋外附属设施补偿款为[X]元。

3.搬迁补助费

按照相关规定,甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元。

4.临时安置补助费

自乙方腾空房屋交付甲方之日起,至甲方交付安置房屋之日止,甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[X]个月,临时安置补助费共计人民币[X]元。如实际临时安置期限超过预计期限,甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。

(二)支付方式

1.本协议签订之日起[X]个工作日内,甲方向乙方支付征收补偿费用总额的[X]%作为预付款,即人民币[X]元。

2.乙方腾空并交付被征收房屋及附属物之日起[X]个工作日内,甲方向乙方支付剩余征收补偿费用,即人民币[X]元。

3.甲方将征收补偿费用支付至乙方指定的银行账户:

开户银行:[开户银行名称]

银行账号:[银行账号]

户名:[账户名称]

四、安置房屋相关事宜

(一)安置房屋位置及面积

甲方为乙方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋,建筑面积为[X]平方米,房屋户型为[具体户型]。

(二)安置房屋交付时间

甲方应在[安置房屋交付时间]前,将符合国家质量标准和本协议约定的安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的,甲方应及时通知乙方,并在不可抗力或其他原因消除后合理期限内交付安置房屋,且不承担违约责任。

(三)安置房屋质量及验收

1.安置房屋应符合国家现行的建筑工程质量验收标准,具备合法的建设手续和产权证书。

2.乙方有权在安置房屋交付前,对房屋的质量、面积等进行验收。如发现房屋存在质量问题或面积误差超过约定范围的,乙方有权要求甲方按照相关规定进行整改或承担相应