私人房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫等]，房屋结构为[砖混结构、框架结构等]。
2.房屋附属设施设备情况：
家具家电：[详细列出家具家电的名称、数量及大致状况，例如：床两张，完好无损；冰箱一台，正常运行等]
水电燃气设施：[说明水电燃气表的初始读数，以及设施是否能正常使用，如：水表初始读数为[X]立方米，电表初始读数为[X]度，燃气表初始读数为[X]立方米，水电燃气设施均能正常使用]
其他附属设施：[如有车库、储藏室等，说明其位置及使用情况]
二、租赁用途
1.乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。
2.乙方应按约定用途合理使用房屋及附属设施设备，不得利用该房屋从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
三、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月[X]日。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前期限，如提前30日]之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月10日前支付现金、每月通过银行转账至甲方指定账户等]。甲方指定的收款账户信息如下：
开户行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应如数退还乙方（不计利息）。
3.在租赁期间，甲方不得擅自提高租金。如遇政府调整相关税费或因市场因素导致租金波动较大，双方可协商调整租金，但应提前[通知期限，如30日]书面通知对方。
五、相关费用的承担
1.租赁期间，乙方应承担以下费用：
水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。
使用房屋所产生的网络费、电话费等其他费用由乙方自行承担。
2.甲方承担以下费用：
房屋的房产税、土地使用税。
房屋的基本修缮费用（因乙方使用不当或人为造成的损坏除外）。
六、房屋的交付及维修保养
1.甲方应于[交付日期]前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
2.租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。设施设备如有损坏，由甲方负责维修或更换，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。
4.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、改造或添加附属设施，应事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造符合相关法律法规及物业管理规定。合同期满或因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，由此产生的费用由乙方承担。
七、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：
擅自改变房屋用途的；
擅自将房屋转租给第三人的；
拖欠租金累计达[X]日以上的；
利用房屋从事违法违规活动的；
损坏房屋及附属设施设备，经甲方多次要求仍未修复或赔偿的。
八、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。
2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期