杭州市区租房合同10篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方位于杭州市区的房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方租赁给乙方的房屋位于杭州市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。该房屋是甲方合法所有的房产，相关证件齐全。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方可以享有该房屋的使用权和管理权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式：.
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并得到甲方的同意后，方可调整支付方式。
四、保证金及水电费用
1.乙方需向甲方缴纳保证金元（大写：元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期限内遵守合同约定，不擅自改变房屋结构和用途，不损坏房屋设施。
2.乙方在租赁期限内使用的水电费用由乙方自行承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付水电费用。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并得到甲方的同意后，方可调整支付方式。
五、房屋修缮与维护
1.乙方在租赁期限内应妥善使用和维护房屋及其附属设施。如因乙方的原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.甲方负责房屋的修缮和维护工作。若房屋出现结构性问题或重大设施故障，甲方应及时处理并承担相关费用。但如果是由于乙方的过失或不当使用导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。
六、违约责任
1.如果乙方未按时支付租金或水电费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每天未支付金额的千分之五计算。
2.如果乙方擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。
3.如果甲方未按时修缮和维护房屋，导致乙方无法正常居住或使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。但如果是由于乙方的过失或不当使用导致的损坏，甲方不承担责任。
七、合同终止与解除
1.本合同在以下情况下可以终止：双方协商达成一致。乙方严重违反合同约定。甲方对房屋进行重大修缮或改造。政府征收或征用房屋。其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。
2.如果乙方需要提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方。在得到甲方的同意后，双方应协商确定解除合同的日期和方式。乙方应按时交回房屋及其附属设施，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方还需支付截止到解除合同之日的全部租金和水电费用。
3.如果甲方需要提前解除租赁合同，也应提前一个月书面通知乙方。在得到乙方的同意后，双方应协商确定解除合同的日期和方式。甲方应按时退还乙方的保证金和已支付的租金。如因甲方原因导致合同无法继续履行的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。但如果是由于乙方的过失或不当使用导致的损坏，甲方不承担责任。
八、争议解决
1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律效力。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的情况，双方应协商确定解决方案或按照法律法规的规定处理。但如果是由于乙方的过失或不当使用导致的损坏，甲方不承担责任。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。但如果是由于乙方的过失或不当使用导致的损坏，甲方不承担责任。
篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：杭州市区。
2.房屋类型：公寓。
3.房屋面积：平方米。
4.房屋结构：两室一厅。
二、租赁期限
1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并将房屋内设施恢复原状。如需续租，应提前一个月与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币XX元整。