北京市外来人口房屋出租协议6篇
篇1
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根据《中华人民共和国民法典》及北京市有关房屋出租的法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于北京市_________区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体位置、面积、格局等详见附件一《房屋基本情况表》。
二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：_____。
2.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金_____元（大写：_____元整）。租赁期满，乙方返还房屋并恢复原状后，押金将退还给乙方。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让租赁权，应事先取得甲方的同意。
五、违约责任
1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构、转租房屋等违约行为，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
如甲乙双方因房屋出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________
日期：_____年_____月_____日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_____年_____月_____日
附件一：房屋基本情况表
位置：北京市_________区_________路_________号
面积：_____平方米
格局：_____室_____厅_____卫
设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等具体设施请详见附件二《房屋设施清单》。
篇2
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、房屋基本情况
该房屋坐落于北京市区（县）。
该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。
二、房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。
（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
三、房屋用途
该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。
乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。
四、租赁期限
房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
五、续租
（一）同等条件下乙方享有续租优先权。
（二）乙方续租，须在租期期满前提出书面申请，并经甲方同意后，方可办理续租手续。
六、租金和租金交纳期限
（一）乙方每月向甲方缴纳租金人民币XX元整（￥XX），于次月XX日前交齐。甲方收取租金时，应向乙方出具税务部门监制的收租凭证。
（二）若乙方需要发票，则甲方应提供正规发票，发票内容应为“房租”，甲方在提供发票时，应加盖单位公章。
七、房屋使用要求和维修责任
（一）承租期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构、拆改房屋设备、增加或安装可能影响房屋结构和使用的设备。不得在承租的房屋内从事违法活动。若有违反，乙方应承担相应的法律责任。
（二）承租期内，乙方应做好房屋的维修保养工作，定期对房屋进行安全检查，因使用不当或装修不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。