房地产抵押合同格式10篇
篇1
抵押人（甲方）：
名称：_________
位置：_________
法定代表人：_________
抵押权人（乙方）：
名称：_________
位置：_________
法定代表人：_________
债务人（丙方）：
名称：_________
位置：_________
法定代表人：_________
鉴于甲方拥有坐落于_________的房地产，乙方为向甲方提供融资，丙方为向乙方申请贷款，甲方同意将房地产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押，并同意向丙方提供贷款。为此，各方经友好协商，达成如下协议：
第一条抵押物及抵押范围
1.甲方以其所拥有的坐落于_________的房地产（以下简称“抵押物”）向乙方提供抵押。该房地产的具体信息如下：
名称：_________
位置：_________
面积：_________平方米
用途：_________
权属情况：甲方拥有该房地产的合法所有权和处分权。
2.抵押范围包括抵押物及其附属设施、设备、土地使用权等。甲方同意将抵押物及其附属设施、设备、土地使用权等全部权利一并抵押给乙方。
第二条抵押期限及续展
1.抵押期限为_________年，自本合同生效之日起计算。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与、再抵押等。
2.抵押期限结束后，如需续展，应由各方协商并签订书面协议。如未协商一致，则按照以下方式处理：_________。
3.甲方应在抵押期限结束前向乙方提交书面续展申请，并履行相关手续。如甲方未提交申请或未履行相关手续，则视为甲方放弃续展权利。
第三条抵押物保险
1.甲方应为抵押物投保适当的保险，并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。在抵押期限内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔事宜。如因甲方未投保或未履行通知义务导致乙方无法获得理赔的，甲方应承担相应责任。2.抵押物毁损、灭失的风险自抵押物移交乙方占有之日起转移给乙方。但如因不可抗力导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。第四条抵押物登记1.甲方应在本合同生效之日起十个工作日内，到相关机构办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。2.乙方应在接到甲方办理完成登记手续的通知后，向甲方出具书面确认函。第五条债务履行及贷款使用1.丙方应在本合同生效之日起十个工作日内向乙方支付贷款本金。贷款本金数额为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.丙方应按照约定的利率和还款期限向乙方支付利息和本金。如丙方未按时支付利息或本金，则应承担违约责任。3.乙方应监督丙方的贷款使用情况，确保贷款用于约定的用途。如丙方将贷款挪作他用或违反约定的用途使用贷款，乙方有权要求丙方立即偿还全部贷款本息并承担相应的违约责任。4.在债务履行期间，如发生下列情形之一，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息并承担相应的违约责任：（1）甲方或丙方出现严重违约行为。（2）甲方或丙方的财务状况发生重大变化，可能影响债务的履行。（3）发生其他对乙方债权产生不利影响的事件。第六条争议解决1.如因本合同引起任何争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，各方应继续履行本合同的其他条款。第七条合同的生效、变更和解除1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。2.在合同生效之后，如需变更或解除本合同，应由各方协商并签订书面协议。单方变更或解除本合同的，应提前通知其他方，并承担相应的违约责任。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，各方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。第九条抵押物清单（附后）第十条合同签署时间本合同于_________年_________月_________日签署。甲方（签字/盖章）：_________法定代表人（签字）：_________乙方（签字/盖章）：_________法定代表人（签字）：_________丙方（签字/盖章）：_________法定代表人（签字）：_________
篇2
抵押人：XXX，以下简称甲方
抵押权人：XXX，以下简称乙方
甲方为了XXXX，依法以坐落于XX市XX区（县）XX街（路）XX号（幢）XX层XX单元XXX的房地产作为抵押，向乙方申请借款。乙方经审查，同意向甲方提供贷款。甲、乙双方经过友好协商，就抵押借款事项达成