【动产租赁合同】东莞市房屋租赁合同10篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
联系方式：____________________________
位置：________________________________
乙方（承租人）：_____________________
联系方式：____________________________
位置：________________________________
鉴于甲乙双方就位于东莞市________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
一、租赁房屋状况及用途
1.租赁房屋位于东莞市____________区域，具体位置详见本合同附录一。
2.租赁房屋用途为__________（包括但不限于居住、商业等）。乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
二、租赁期限及交付时间
租赁期为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。乙方应按照约定的时间入驻并进行验收交接，并在入驻当日支付押金和首期租金。
三、租金与支付方式
乙方应当按照约定支付租金。租金每月支付一次，甲方在收到租金后应当向乙方出具相应的收款证明。支付方式详见合同附录二。租金具体数额和支付方式根据双方协商确定。乙方须按时缴纳租金，否则将按照合同承担违约责任。租金标准和计费起始日期在本合同中已列明或由双方共同确认。
四、押金条款及退还规则
乙方在签订本合同时向甲方支付押金，作为租赁房屋保证金的依据。押金金额由双方约定并在合同附录三中列明。在合同期满或解除合同时，经甲方检查房屋无损且无费用未清的情况下予以返还押金，若发生违约行为则需按合同约定扣除相应费用后退还押金。
五、房屋修缮和维护责任及物业费用的承担安排说明清楚在本合同中未详尽之处，甲乙双方应共同协商解决。甲方应保证租赁房屋的完好和安全使用条件，并负责房屋的修缮维护工作。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护管理。物业费用由乙方承担，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。具体的费用明细及承担方式由双方约定并在本合同附录四中列明。关于维修责任的划分以及违约赔偿条款要详细明确甲乙双方各自的维修责任范围，对于因违约行为导致的损失赔偿办法也要明确约定。例如：租赁期内如因甲方原因导致房屋损坏或存在安全隐患的，甲方应承担修理责任并赔偿乙方的损失。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修理责任和赔偿费用等具体内容依据双方的约定。若出现本合同不能明确的问题应由甲乙双方本着公正原则协商解决。（本合同最后一条详述合同的解除情形以及不可抗力因素的处置措施）当双方达成一致协议并共同认可后即可正式签署本协议）本合同中规定的所有条款和条件甲乙双方均已充分阅读和理解其内容并认可其法律效力。甲乙双方本着平等自愿的原则签订本协议并承诺遵守执行本合同所有条款。本合同一式两份甲乙双方各执一份作为租赁合同的凭证）。双方在本合同签字盖章后即表明对以上条款达成完全一致的理解和认同并且开始生效。）本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议并作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。）甲乙双方如有任何争议应友好协商解决如协商不成可提交至东莞市人民法院诉讼解决。）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效合同有效期届满后自动终止除非双方另有续约意向并按照本合同的条款和条件重新签订租赁合同。）合同解除后除押金退还外其他事项按照本合同约定执行。）本合同自签订之日起生效并受到中华人民共和国法律的保护和管辖。）甲方（盖章）：_______________日期：___________）乙方（签字）：_______________日期：___________附录一：租赁房屋详细位置及相关情况附录二：租金支付方式及数额附录三：押金金额及支付方式附录四：物业费用明细及承担方式以上为本次《东莞市房屋租赁合同》的主要内容双方在签订过程中应当审慎考虑并充分理解各项条款的含义和法律效力。在双方达成一致意见后请在本合同上签字盖章以表示对以上条款的认可和遵守。特此声明！
（以下无正文）
甲方（盖章）：______________________
日期：___________
乙方（签字）：______________________
日期：___________附件：本合同的附录一至附录四作为本合同的组成部分具有同等法律效力。如需修改或补充相关内容请在相应位置注明并由双方签字盖章确认其有效性。修改或补充内容应与本合同