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物业纠纷最佳解决方法

第一章物业纠纷概述及常见类型

1.物业纠纷的定义与现状

物业纠纷是指在物业管理活动中，业主、物业公司与相关利益方之间因权益分配、服务质量、费用收支等问题产生的争议。随着我国城市化进程的加快，物业管理行业迅速发展，物业纠纷也日益增多。现实中的物业纠纷往往涉及多方利益，解决起来较为复杂。

2.常见的物业纠纷类型

（1）物业费用纠纷：包括物业费收支、费用调整、欠费催收等问题；

（2）物业服务纠纷：涉及物业服务不到位、服务质量不达标、维修养护不当等；

（3）公共设施纠纷：包括公共设施损坏、维修责任、使用权益等；

（4）业主权益纠纷：如业主委员会选举、业主大会决议、业主权益保