土地流转正规合同9篇
篇1
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为了明确土地流转双方的权利与义务，保障双方合法权益，本着公平、公正、公开的原则，经甲、乙双方充分协商，达成如下土地流转合同：
一、土地流转基本情况
1.流转土地位置及面积：甲方将其位于____________的土地流转给乙方，面积为______亩。
2.流转方式：乙方通过租赁的方式取得该土地的使用权。
3.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、流转费用及支付方式
1.流转费用：乙方按年度向甲方支付土地流转费用，每亩______元。
2.支付方式：乙方应在每年的______月______日前将当年的流转费用一次性支付给甲方。
三、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务：
甲方有权获得约定的土地流转费用。
甲方应保证流转土地权属清楚，无争议。
甲方应保证乙方在流转土地上依法进行生产经营活动，不得干涉乙方的正常经营活动。
2.乙方的权利与义务：
乙方有权在流转土地上依法进行生产经营活动。
乙方应按时足额支付土地流转费用。
乙方应依法保护流转土地，不得改变土地的农业用途，不得造成土地损害。
四、合同的变更与解除
1.合同期内，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。
2.合同期内，乙方未按约定支付土地流转费用的，甲方有权解除合同。
3.合同期内，乙方有违反合同约定行为的，甲方有权要求乙方停止违约行为并解除合同。
五、违约责任
1.甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违反合同约定，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
六、争议解决方式
因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.流转土地上的现有农作物、设施等由乙方接收并管理。
2.流转期满后，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。
八、合同的生效及备案
本合同一式三份，甲方、乙方及土地所在地村委会各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并报土地所在地村委会备案。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________
日期：______年______月______日______年______月______日
篇2
甲方（出让方）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
乙方（受让方）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权流转给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方经过友好协商，依据相关法律法规，达成如下土地流转合同：
一、流转土地基本情况
1.地理位置：位于____________的土地，面积、四至界限等具体情况详见附件一《土地流转地基本情况表》。
2.土地性质：该土地为集体土地或国有土地，甲方拥有该土地的合法使用权。
二、流转期限
流转期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。流转期满后，乙方应将土地完整归还甲方。
三、流转费用及支付方式
1.流转费用：乙方应支付甲方的土地流转费用为人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：乙方应按照约定支付土地流转费用，支付时间和方式详见附件二《土地流转费用支付计划表》。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
2.甲方应保证该土地无争议，无抵押、担保等权利负担。
3.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4.甲方应协助乙方办理与该土地流转有关的事项。
五、乙