n2025商铺租赁合同6篇
篇1
甲方（出租方）：__________
联系方式：__________
位置/公司位置：__________
乙方（承租方）：__________
联系方式：__________
位置/公司位置：__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）。
第一条租赁物基本情况
1.1租赁物位置：具体位置详见本合同附录。
1.2租赁物面积：商铺的建筑面积为______平方米。
1.3租赁物用途：仅限于经营______（具体业态）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金总额：人民币______元（大写：______）。
3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金应在本合同签署后______日内支付。后续租金应在每期到期前______日支付。
第四条押金
4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
4.2租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应退还乙方押金。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方的权利：
按时收取租金。
监督乙方按照本合同约定使用租赁物。
在乙方违约时，行使合同约定的其他权利。
5.2甲方的义务：
按约定交付租赁物。
确保租赁物符合约定的用途。
履行合同中约定的其他义务。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方的权利：
在租赁期内使用租赁物。
要求甲方履行合同约定的义务。
6.2乙方的义务：
按时支付租金和押金。如因特殊情况无法按时支付，需提前通知甲方并取得甲方同意。除不可控因素外一般不可拖欠租金。必须遵守本合同约定。除本合同约定可以更改的事项外不得更改商铺用途。履行合同中约定的其他义务。在租期内要保管好设施设备并处理好相邻商铺关系。（在租赁期内不因为外界的缘由导致的生意业绩不佳等原因产生的情绪冲突把气撒到商铺设施设备上的损坏）。商铺设施设备有损坏应及时告知出租方配合维修。（人为损坏由承租方承担维修费用）。合同期满后商铺完好的返还出租方。（除房屋本身存在的瑕疵以外）。（装修打掉的墙不能还原不影响整体商铺使用）。租期满后承租方有权拆除装修材料但地面不能破坏保持原有的砖墙面不动否则扣除押金作为修复费用。（特殊情况双方协商处理）。承租人必须证照齐全合法经营。不得使用出租方营业执照经营。（承租方违法经营造成的经济损失和后果由承租方承担一切责任）。承租人不得超范围经营否则后果自负。（具体参照营业执照核定项目范围）。租约期满后如继续承租在不违反相关法规的情况下甲方不得拒绝乙方续租的要求并允许承租方搭建阁楼。但要告知承租方政府工商等相关部门要求归责自理。（产权归属权归出租方所有）。租期内如果出租方出售出租房屋应告知承租人保障承租人的继续承租权并不得提高租金或单方面增加其他条件。（产权转让不影响本合同的延续性有效执行）。出租房对商铺外的物业配套设施的使用在房屋正常经营情况下必须保障水电等附属设施的提供不能随意断水断电影响承租方的正常营业。特殊情况出租方要告知承租方协商解决以理待人按正常通知执行有关的安全或政府号召内容自觉主动的遵守出租方可主动到有关行政部门签字盖章认可或提供相关资料协助出租方一切工作支持配合等事宜。（特殊事项以合同附件为准）。如拒不接受签字盖章视为违约赔偿由此造成的出租方的损失和后果也归责于承租方一切责任由承租方全权负责。不管以后甲方有无变卖经营实体以及产权变更乙方必须无条件服从甲方管理遵守甲方的相关规定不得擅自以任何理由拒绝执行否则视为违约赔偿由此造成的经济损失由乙方承担一切责任。（包括但不限于因变更所产生的房屋租金涨价等问题）。本合同未到期双方不能单方面毁约否则视为违约赔偿对方的一切经济损失。（包括店面装修费用和经济损失等）。除不可抗力因素外。（不可抗力因素指自然灾害包括地震等无法预料到的不可抗因素政府强行要求店面停业政策强行执行收取部分拆处地段事件非市场管理者和甲方自身责任造成的事件等因素）甲乙双方友好协商解决可终止合同也可继续履行合同终止的视为合同期满本合同终止租金按实际使用时间结算甲方应退还乙方未