买卖合同市房屋买卖合同7篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“本合同房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，保护买卖双方的合法权益，特订立本合同。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落位置：____________________________________________________。
2.房屋结构类型：____________________________________________________。
3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4.房屋权属证明及证件：____________________________________________。
5.其他附属设施及附属物情况：______________________________________。
详细位置及状况以双方现场勘查为准。双方确认房屋及其附属设施的状况与实际情况相符并一致确认上述内容作为交易的基础。房屋如存在屋顶漏水等工程质量问题，甲方应在交易前告知乙方，并在本合同中注明处理办法。乙方在签订本合同时已对上述房屋状况充分了解并无异议。本合同签订后不影响房屋的权属状况和因改变房屋状况产生的赔偿、维修责任由甲方负责承担处理及损失承担相关事宜约定和责任。对本合同条款中的以上事实约定甲方应向乙方如实陈述和保证不存在隐瞒事实真相的情况。否则视为甲方违约行为并承担违约责任。甲乙双方约定在签订本合同时甲方应告知乙方该房屋的其他相关情况包括但不限于房屋的产权情况产权年限是否满五年是否唯一住房等可能影响过户的因素以及税费承担的相关事项等以便乙方考虑是否购买该房屋并保证购房的顺利进行等事项乙方自行判断购买该房屋是否符合法律规定要求以及符合自己的购房需求乙方已经对该房屋周边环境设施及配套设施进行了充分的了解并认可该房屋符合自身购房需求乙方自愿购买该房屋并承担相应责任等事项双方共同确认共同遵守本合同约定内容并按照合同约定履行双方义务共同确保本合同的顺利履行完成交易过程并办理相关手续领取权属证件等事宜双方同意本协议各条款系双方真实意思表示同意按照本协议内容共同遵守履行本合同约定内容并保证在履行过程中因任何一方违反本协议约定造成对方损失的违约方应赔偿对方的损失并承担相应责任。甲方需按照实际面积和成交价进行收款并出具正规发票给乙方不得擅自改动成交价如随意改动将追究违约责任及赔偿损失乙方对此表示认可。甲方对房屋的权属证件及合法性负责包括房屋所有权证书的真实合法性权属无瑕疵无纠纷无抵押权等事实甲方承诺对该房屋权属证件的真实性合法性负责并协助乙方完成房屋的过户更名等相关手续如因甲方原因导致乙方无法顺利办理相关手续的且符合违约条款约定情形的应属于甲方的违约行为乙方有权追究甲方的违约责任因甲方无权处分的行为和权利瑕疵问题影响本合同效力构成合同目的无法实现导致合同解除的甲方应按照合同标的额承担违约责任并赔偿损失包括但不限于乙方的购房款利息损失装修费用等损失甲方对此表示认可并自愿承担违约责任和损失赔偿责任。甲乙双方同意按照本合同约定完成房屋的权属转移登记手续并按照相关规定缴纳相关税费对实际完成交易所发生的过户手续费及其他各种办证所需费用的处理明确共同按照约定遵循其中不合理的由承担承诺缴纳不违规多不退少补缴的方式和情况下确保各方经济权益合法权益合理分割方式避免出现经济和法律问题等方式本协议目的为避免各类口头和书面等方式达成的合作及权利义务相关矛盾争执因此存在较为专业的纠纷处理条款甲乙双方应共同遵守履行本协议条款内容并承担相应责任和义务共同确保本协议目的的实现和履行甲方的财产经过合法评估造价已同本公司沟通一致最终由公司审核认定公司依据此认定的价值签订相关购房协议本合同内金额最终以购房协议金额为准。双方签订本合同时明确已知国家房产政策及办理过户手续的时间过程以及相关费用的缴纳标准并能如期配合完成相关手续如有变化按照相关政策执行。甲乙双方已经充分了解各自的主体资格及相关情况明确各方的权利义务双方依据各自享有的权利承担的义务各自以个人的名义和资格签署本协议承担相应的责任各自对本合同中表述内容真实合法性负责承担由此产生的法律后果及相关责任愿意共同遵守本合同约定内容并严格按照合同约定履行各自义务共同确保交易过程的顺利进行并顺利实现合同目的。买卖双方对以上合同所签署的相关交易事宜充分了解和熟知已经充分了解合同法等法律法规的相关条款对相关的权利义务表示认可并能严格按照合同履行自己的义务双方本着诚实守信的原则履行各自的义务共同确保合同的顺利履