2025年实用版的二手房购房合同8篇
篇1
甲方（出售人）：___________________
联系方式：_______________________
乙方（购房人）：___________________
联系方式：_______________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落位置：_______________________
2.房屋结构类型：_______________________
3.建筑面积：______平方米
4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格：人民币______元整（大写）。
2.支付方式：乙方选择以下第______项方式支付。
一次性付款。
银行贷款支付。
其他方式（请具体注明）。
3.付款时间：双方签订本合同后______日内支付。甲方收到款项后出具收据。若通过银行转账，应在银行转账凭条上注明。甲乙双方执银行转账凭条各自留底以备查账对账。甲方的银行账户为____________。甲方的银行账户开户行名称为___________，开户账号为__________。如遇延迟支付等情形需及时告知对方原因及解决方案。乙方应按照合同约定及时履行付款义务，否则视为违约需承担违约责任。违约责任参照合同违约条款处理。如因不可抗力导致不能如期付款则须在逾期一周内通知甲方，并在约定时间再次支付购房款或滞纳金，保证成交房产过户进度。如遇到房价大幅上涨情形甲乙双方另行协商合同违约金额，若甲方因反价等原因拒不办理过户手续时甲方违约赔偿金额约定按照双倍返还购房定金金额进行赔偿，以补偿乙方的实际损失（含诉讼代理费用及由此造成经济损失）。双方对违约责任已充分理解并无异议。甲方收款账户信息如有变更应及时通知乙方，否则视为未变更收款账户信息，由此造成的损失由甲方承担。本合同中涉及的付款方式为人民币结算，货币单位均为人民币。合同其他条款均已甲乙双方在公平自愿基础上充分协商后达成一致意见并认可条款内容具有法律效力予以遵守合同条款约定事项完成房屋交易。甲乙双方经协商一致达成以下协议条款约定以兹共同遵守并予以承诺条款内容真实有效合法。甲乙双方不得以任何理由拒绝合同条款内容约定事项履行义务及权利并自愿遵守合同约定事项履行完成过户交易手续。（此协议一式三份甲乙双方各执一份办理房产过户使用一份）。合同未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议予以约定。（补充协议与本合同具有同等法律效力）。甲乙双方对本合同条款均已阅读充分理解并且经自愿协商一致认可约定各自所负权利义务明确相关风险郑重其事的承诺本合同的约定不得有误瑕疵签署本合同签署合同及履行合同相关文件中内容与本人承诺真实意思表达相符表述均为双方一致真实意思表示不含欺诈规避国家法律监管等因素的真实体现不得以虚假内容等理由推翻承诺履行相应责任后果真实自愿信守各方对本合同各份份相关履行承担不得违背契约精神主张推翻依据条款提供虚假的诉讼要求或其他以不利于彼此行为的产生使得受到合同签订的任何一方权益受到侵害作为合理依据规避违约责任问题并追究违约方责任过失时违约方不得以任何理由拒绝履行合同所规定的义务及责任时产生的风险均由违约方自行承担并负责承担解决承担因此所产生的一切费用成本在内双方对于交易过程中的资金安全问题相互协助提供防范意见互相规避资金风险为彼此负责维护资金安全双方对此条款予以认可并遵守合同条款约定事项共同维护资金安全本协议为双方交易过程中形成事实予以认可共同遵守并按照约定共同遵守事实性合同条款的约束并明确承诺已履行的责任及义务均为本合同约定中必须遵循完成交易作为己任的行为认知已达到责任能力的认知水平无需过多提醒加强提示协议下内容与诚信为本遵循诚实信用原则的原则要求以此共同维护诚信履约过程并以此共勉保证交易中不得有欺诈行为的发生避免引起不必要的损失或误解引起不必要的麻烦产生争议后按照合同条款解决纠纷共同确认并遵守事实性合同条款约定不得违背真实意愿履约不得拒绝履行合同所约定的义务违约需承担违约责任约定履行合同承担后果产生不利的因素应承担自身行为的过错责任自身失误需要补救纠正合同中提出的不足并尽力补救纠正履行合同中所存在的瑕疵承担相应责任不得回避合同条款内容真实有效合法履约公平公正交易维护彼此权益共同认可遵守维护彼此双方的权益并保证公平公正的履行本合同约定的事项。（此条款为本合同的重要组成部分与本合同具有同等法律效力）。甲乙双方对合同内容均已充分理解并无异议不存在任何胁迫欺诈等情形签署本合