二手房合同买卖范本6篇
篇1
甲方（卖方）：[姓名]
联系电话：[电话号码]
乙方（买方）：[姓名]
联系电话：[电话号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。
二、房屋买卖条款
1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
2.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。乙方于本合同签订之日起[付款时间]内，将上述款项支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款凭证，并协助乙方办理房屋过户手续。
4.甲乙双方同意，自本合同签订之日起[过户时间]内，甲方将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时，应支付相应的物业费用和其他相关费用。
5.甲方在交付房屋前，应确保房屋状况良好，设施完备且能正常使用。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或交付时存在严重质量问题，甲方应承担相应的违约责任。
三、违约责任
1.甲乙双方同意，如因一方原因导致合同无法按时履行或履行过程中存在严重质量问题，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给对方造成的全部损失等。
2.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款或未履行其他付款义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、争议解决条款
1.甲乙双方如因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。同时，双方应遵守法院作出的判决结果。
3.如因争议解决过程中产生其他费用或损失，双方应共同承担。具体承担比例由双方协商确定。
五、其他条款
1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如一方有违反合同约定或违法行为导致合同无法继续履行或产生其他纠纷时，违约方应承担相应的法律责任。
2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同中未尽事宜或双方另有约定的其他事项，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：[签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋价款]元。该价格已包含甲方已支付的全部费用，乙方无需再支付其他费用。
2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收据。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋的产权证书等相关资料。
2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。
四、违约责任及赔偿
1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任：如果乙方在约定时间内未能支付房屋价款或未能完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、其他约定
1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的买卖所产生的税费由乙方承担。甲方在办理过户手续时，应协助乙方完成税费的