郊区观景房买卖合同6篇
篇1
甲方（卖方）：张三
乙方（买方）：李四
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于郊区的观景房（以下简称“该房屋”）达成如下买卖合同：
一、房屋基本情况
该房屋位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。房屋类型为XX结构，用途为XX。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年。
二、房屋买卖价格
该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：
1.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。
2.乙方应在支付定金后XX个工作日内向甲方支付购房款余额人民币XX元整（大写：XX元整）。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。
2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
四、违约责任
1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。
2.乙方如未按照合同约定支付购房款或办理过户手续，视为违约。乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。
五、其他约定
1.该房屋内的家具、家电等附属设施，甲方已告知乙方。乙方在签订合同时已现场查看并确认附属设施的状况。附属设施随房屋一并转让给乙方。
2.甲方保证该房屋没有出租、抵押等纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：张三（签字/盖章）
乙方（买方）：李四（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于郊区的观景房，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于[具体位置]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，公摊面积为[平方米]。
2.房屋结构为[结构类型]，层高为[米]，室内净高为[米]。
3.房屋设计用途为[用途类型]，土地使用权年限为[年]。
4.房屋内设有[设施设备]，包括但不限于[具体设施]。
二、买卖条件
1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。
2.乙方应在签订合同时支付定金[定金金额]，定金支付后，本合同即生效。
3.乙方需在合同签订后[付款时间]内，将剩余房款[剩余房款金额]支付至甲方指定账户。
4.甲方将在收到全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
三、违约责任
1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]。
2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]。
3.若因甲方原因致使房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付赔偿金[赔偿金金额]。
4.若因乙方原因致使房屋无法过户，乙方需自行承担过户费用，并向甲方支付赔偿金[赔偿金金额]。
四、其他约定
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
4.本合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同项下的所有费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、过户费等，均由乙方承担。
6.甲方应在交付房屋前确保房屋内的设施设备完好，并能正常使用。如有损坏，应及时维修。
7.乙方在装修房屋时，应遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如有违反，应承担相应的法律责任。
8.本合同生效之日起，甲方应协助乙方办理物业管理、有线电视、网络等相关手续。如因甲方原因致使相关手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。
9.乙方在入住后应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因致使相关费用未缴纳，乙方应承担相应的法