房东房屋出租协议书5篇
篇1
本协议在双方友好协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
本出租房屋位于____市____区（县）________路_______小区____号楼______门洞，房屋结构为_______室_______厅，建筑面积为_______平方米。房间内设有家电、家具等基础设施，具体配置详见附件清单。
二、租赁期限
租赁期限为自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订协议。
三、租金及支付方式
1.租金：按照每月______元的标准计算，年租金总额为人民币大写________元整（￥：________元）。租金支付方式为________。乙方应按照约定时间按时足额支付租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币大写________元整（￥：________元）。租赁期满或协议解除后，乙方返还房屋并结清费用后，甲方应退还押金。如乙方未能履行协议义务，甲方有权扣除相应费用后返还押金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、更换设备等，应征得甲方同意并按照相关规定办理手续。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并完好归还甲方。
2.乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方承担全部法律责任。
3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因拖欠费用造成违约，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
五、违约责任
1.双方同意，如一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约包括但不限于未按时支付租金、擅自改动房屋结构、从事违法活动等行为。
2.如因乙方原因导致协议提前终止，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。如甲方原因导致协议提前终止，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
六、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
七、协议的生效及份数
篇2
本协议在双方友好协商、充分了解租赁条款的基础上，由房东（以下简称甲方）和租户（以下简称乙方）共同达成以下协议：
一、租赁房屋信息
甲方同意将其所拥有的房屋（位于__________，面积______平方米）出租给乙方使用。房屋具体状况包括水电供应情况良好，装修程度完好，具备生活基本设施等详细情况双方已充分了解。
二、租赁期限及用途
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，协议自动终止。若乙方需要继续租赁，应在协议到期前一个月与甲方协商续租事宜。
2.乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。如有违反，甲方有权立即终止协议并要求乙方赔偿损失。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式按______（月/季度/年）支付，每次支付______元。首次租金应在协议签订后______日内支付。
2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
四、房屋修缮与使用管理
1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
2.乙方应合理使用房屋及其设施，遵守公共秩序和物业管理的相关规定。不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。
五、押金及退还
1.乙方应在签订协议时向甲方支付______元作为押金。
2.租赁期满，乙方如未违反协议约定，甲方应退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、协议解除及违约责任
1.若乙方擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。
2.若乙方损坏房屋结构或设施，拒不修复和赔偿，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。
3.若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
4.