2025年成都市二手房交易合同7篇
篇1
合同编号：[合同编号]
甲方（出售方）：[甲方姓名]
乙方（购买方）：[乙方姓名]
鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，并有意将房产出售给乙方。乙方对甲方所售房产充分了解，自愿购买。为明确双方权益，依据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产位置：[房产位置]。
2.房屋类型：[房屋类型]。
3.建筑面积：[建筑面积]。
4.房屋所有权证编号：[房产证号]。
5.其他附属设施：[附属设施描述]。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]元整。
2.乙方按以下方式支付房款：
本合同签署之日起[时间]内，支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整。
房屋所有权过户手续办理完成后[时间]内，支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款金额汉字大写]元整。
三、房屋交付
1.甲方在收到全款后的[时间]内，将房屋钥匙交付给乙方。
2.房屋交付前，甲方需结清该房屋涉及的水电、物业、燃气、有线电视、网络等费用。
四、房屋权属变更
1.甲方需保证房屋权属无争议，无任何形式的限制或负担。
2.甲乙双方共同在合同签订后的[时间]内，办理房屋所有权证的过户手续。
五、违约责任
1.若甲方在收到定金后反悔不卖，则甲方需支付乙方双倍定金作为赔偿。
2.若乙方在约定时间内未支付定金或剩余房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
3.若因甲方原因未能按时办理房屋权属变更手续，则甲方需支付乙方由此产生的损失。
六、其他约定
1.甲乙双方应承担各自的交易税费。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：[甲方手写签名]
联系电话：[甲方电话]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
联系电话：[乙方电话]
日期：XXXX年XX月XX日
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一、关于房屋质量及配套设施的约定
1.甲方保证所售房屋结构完好，不存在危险或安全隐患。
2.房屋内的附属设施（包括但不限于水电、燃气、家具等）已完善并可使用。如存在缺陷或损坏，甲方应在房屋交付前进行修复或更换。否则，乙方有权要求扣除部分房款作为修复费用。如双方另有约定除外。甲方需列明设施清单并签字确认。甲乙双方共同确认的设施清单作为本合同的附件。甲乙双方签字确认的设施清单如下：[设施清单]。甲乙双方签字确认的设施交接单为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲乙双方可在设施交接单中对设施的当前状况进行详细说明并签字确认交接状态。交接单一旦签署，视为双方对房屋附属设施的验收认可并无异议。若甲乙双方另有约定除外的附属设施或双方协商一致同意变更附属设施的交接状态等事项时，应以书面形式进行确认并作为本合同的附件。任何一方违反相关约定的应承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失等责任。若甲乙双方自行约定采取口头形式交接附属设施的则视为甲乙双方对附属设施的验收认可并无异议且交接完成等事宜已履行完毕双方对此不存在任何争议等法律风险由甲乙双方自行承担和解决与中介方无关中介方对甲乙双方自行约定的内容不承担任何责任和义务等法律风险包括但不限于附属设施的质量问题瑕疵问题等一切法律责任均与中介方无关中介方对此不承担任何法律责任和义务等法律风险若甲乙双方对附属设施的质量问题瑕疵问题等存在争议则应在合同中予以明确约定否则视为甲乙双方对附属设施的质量问题瑕疵问题等不存在任何争议并自行承担和解决相应的一切法律责任均与中介方无关中介方对此不承担任何法律责任和义务等法律风险。甲乙双方确认交接单中的物品自交接之日起由乙方负责维护和保管如果因保管不当导致物品损坏灭失等责任事故发生时则由乙方承担相应责任事故处理的相关费用等一切法律责任均与中介方无关中介方对此不承担任何法律责任和义务等法律风险除非甲乙双方另有书面约定否则中介方不对甲乙双方自行约定的附属设施的保管
篇2
合同编号：[合同编号]
甲方（出卖人）：[甲方名称]
乙方（买受人）：[乙方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基