二手房买卖协议6篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
联系电话：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的位于__________市__________区__________街道__________号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。
2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有人，无抵押、查封等限制交易的情况。乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、装修、配套设施等情况。
二、房屋价格及支付方式
1.甲乙双方协商确定该二手房的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括房屋本身的价值及配套设施、装修等费用。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
签订本协议时，乙方应支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。定金用于担保乙方履行本协议约定的义务。
在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。甲方在收到剩余房款后，应及时协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在签订本协议后__________天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外清洁、设施完好，并移交房屋钥匙等相关物品。
2.甲方应在交付房屋后__________天内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。
四、违约责任及赔偿
1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。
2.如甲方未能在约定的交付时间内将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）给乙方。违约金自违约之日起算，直至甲方实际交付房屋之日止。
3.如因甲方的原因导致房屋无法过户到乙方名下，乙方有权要求甲方返还已支付的房款及承担相应的违约责任。甲方应在收到乙方通知之日起十个工作日内返还房款并支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。违约金自违约之日起算，直至甲方实际返还房款之日止。
五、其他约定事项
1.甲方应保证在交付房屋前结清该房屋的所有费用（包括但不仅限于物业费、水电费、燃气费等）。如甲方未结清相关费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方在协助乙方办理房屋过户手续时，应提供必要的协助和支持。如因甲方的原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应承担相应的违约责任。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。4.其他未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本协议中的各项条款均为双方充分协商后达成的一致意见，双方应本着诚实信用的原则履行本协议约定的义务。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。六、补充条款1.甲方应保证所售房屋的质量符合乙方的要求。如乙方在入住后发现房屋存在质量问题（如结构问题、电路问题、管道问题等），应及时通知甲方并协助乙方进行修复。2.甲方在签订本协议前已明确告知乙方该房屋存在的瑕疵（如有），乙方对此表示认可并同意接受该房屋的现有状况。3.双方同意在办理过户手续时一并处理与该房屋相关的其他附属设施（如车位、储物间等），具体事宜双方另行协商确定。4.双方同意在签订本协议后十个工作日内共同前往相关部门办理过户手续，以确保过户手续的顺利进行。5.如有其他需要补充的条款，双方可另行协商确定并书面补充在本协议中。以上条款是甲乙双方充分协商后达成的一致意见，双方应本着诚实信用的原则履行本协议约定的义务。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2
甲方（卖方）：[姓名]
联系电话：[电话号码]
乙方（买方）：[姓名]
联系电话：[电话号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平