济南市高档住宅房买卖合同5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
乙方（买方）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
鉴于甲乙双方同意就位于济南市的一处高档住宅进行买卖，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
物业位置：济南市____________________区/县____________________街道/路____________________号。
物业类型：高档住宅。
房屋面积：建筑面积共计____________________平方米。
产权情况：已取得房屋所有权证书，产权清晰，无争议。
二、买卖条件
1.交易价格：双方约定房产交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________________元）。
2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
定金：人民币（大写)____________________元整（￥______________元），作为购房初步意向的确认。
首付款：人民币（大写）____________________元整（￥______________元），于签署本合同时支付。
贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。
3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4.交付时间：甲方应于本合同签署后______日内将房屋交付给乙方。
5.产权过户：双方应在约定时间内办理产权过户手续。
三、物业状态及附属设施
1.甲方应保证物业处于良好状态，包括但不限于房屋结构、设施、装修等。
2.附属设施包括但不仅限于家具、电器、灯具等，详见附属设施清单（附件一）。
3.甲方需保证所提供的一切附属设施均与房屋一同转让。
四、违约责任
1.若甲方在交易过程中存在隐瞒真实情况或欺诈行为，导致乙方受到损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。
2.若乙方未能按时支付房款，应按照未支付金额每日万分之_____的比例向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。
3.若因甲方原因未能按时办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金并赔偿损失。
五、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
篇2
甲方（卖方）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
乙方（买方）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
鉴于甲乙双方同意就位于济南市的一处高档住宅进行买卖，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋位置：济南市________区________路________号。
2.房屋类型：住宅。
3.房屋面积：建筑面积________平方米。
4.房屋权属证明：已取得房屋所有权证，权证编号为________。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。
2.支付方式：双方约定采用________方式进行支付。
3.付款时间：详见附件《付款计划表》。
第三条房屋交付及权属变更登记
1.房屋交付时间：________年____月____日。
2.甲方应在交付前办理完毕房屋的权属变更登记手续，确保房屋权属无争议。
3.乙方在办理房屋权属变更登记过程中应提供必要的协助。
第四条违约责任及赔偿标准
1.若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息等情况导致合同无法履行，应赔偿乙方因此产生的全部损失。
2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付逾期违约金，每日违约金为未支付款项的____%。