第1篇
一、工程概况
1.工程名称：XX房屋改造工程
2.工程地点：XX市XX区XX路XX号
3.工程业主：XX房地产开发有限公司
4.工程承包商：XX建筑工程有限公司
5.工程监理单位：XX工程监理有限公司
6.工程建设规模：本工程总建筑面积为XXX平方米，改造面积为XXX平方米。
二、验收目的
为确保房屋改造工程符合设计要求、施工规范和工程质量标准，确保工程安全、环保、节能，满足使用功能，特制定本验收方案。
三、验收范围
1.基础设施改造：包括供水、供电、供气、供暖、排水、通信等设施。
2.结构改造：包括墙体、楼板、梁、柱等主体结构。
3.外墙改造：包括外墙涂料、保温层、门窗等。
4.室内装修：包括地面、墙面、顶面、门窗、厨卫设备等。
5.绿化景观：包括绿化种植、景观小品、照明等。
四、验收依据
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
2.《住宅建筑规范》（GB50096-2011）
3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
4.《建筑工程施工合同》
5.设计文件、施工图纸及相关技术规范。
五、验收组织
1.成立验收小组，由业主代表、监理单位代表、承包商代表、设计单位代表、相关部门代表组成。
2.验收小组负责对房屋改造工程进行全面验收，对工程质量、安全、环保、节能等方面进行评估。
六、验收程序
1.验收准备：验收小组提前了解工程概况，熟悉验收依据，制定验收计划。
2.验收现场检查：验收小组对施工现场进行实地检查，重点检查施工质量、安全措施、环保措施等。
3.验收资料审查：验收小组对工程资料进行审查，包括施工图纸、施工记录、检验报告、验收报告等。
4.验收会议：验收小组召开验收会议，对验收情况进行讨论，形成验收意见。
5.验收结论：验收小组根据验收情况，形成验收结论，并向业主单位提交验收报告。
七、验收标准
1.施工质量：符合设计要求、施工规范和工程质量标准。
2.安全措施：符合国家安全生产法规和标准，无安全隐患。
3.环保措施：符合国家环保法规和标准，无环境污染。
4.节能措施：符合国家节能法规和标准，具有节能效果。
5.使用功能：满足使用要求，达到预期效果。
八、验收注意事项
1.验收前，承包商应完成所有施工任务，并整理好工程资料。
2.验收过程中，验收小组应认真履行职责，确保验收工作公正、公平、公开。
3.验收中发现的问题，应及时记录并通知承包商整改。
4.验收结论应及时通知业主单位，并报相关部门备案。
九、验收时间
验收时间根据工程进度和实际情况确定，一般应在工程竣工后30日内完成。
十、验收报告
验收报告应包括以下内容：
1.工程概况
2.验收依据
3.验收过程
4.验收结论
5.存在问题及整改措施
6.验收小组意见
十一、验收总结
验收结束后，验收小组应召开总结会议，对验收工作进行总结，形成验收总结报告。
十二、附件
1.验收小组名单
2.验收计划
3.验收记录
4.验收结论
5.验收总结报告
本方案仅供参考，具体验收内容和标准可根据实际情况进行调整。
第2篇
一、工程概况
1.工程名称：XX房屋改造工程
2.工程地点：XX市XX区XX路XX号
3.工程规模：建筑面积XX平方米，层数XX层
4.工程内容：房屋结构改造、室内外装修、设备安装等
5.工程合同金额：XX万元
6.工程开工日期：XXXX年XX月XX日
7.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日
二、验收依据
1.国家及地方相关法律法规、规范、标准
2.工程设计文件、施工图纸、施工合同
3.工程验收规范
4.工程质量检验报告
5.工程施工日志、监理日志、验收记录等
三、验收组织
1.验收小组组成：
（1）建设单位代表：1人
（2）设计单位代表：1人
（3）施工单位代表：1人
（4）监理单位代表：1人
（5）质监站代表：1人
（6）专家组成员：3人
2.验收小组职责：
（1）负责组织、协调、监督验收工作
（2）审查验收资料，提出验收意见
（3）对验收过程中发现的问题提出整改要求
（4）对验收合格的工程进行验收证书的签发
四、验收程序
1.验收准备
（1）建设单位应将验收通知提前3天送达相关单位
（2）施工单位应将验收资料整理齐全，包括施工图纸、施工日志、监理日志、验收记录、质量检验报告等
（3）设计单位应提供设计变更通知、设计审核意见等
（4）监理单位应提供监理报告、监理日志等
2.验收现场
（1）验收小组到达现场后，由建设单位组织召开验收会议，介绍工程概况、验收程序及要求
（2）验收小组对工程实体进行现场检查，包括房屋结构、室内外装修、设备安装等
（3）验收小组对验收资料进行审查，核实工