2025年新上海市房屋转租合同7篇
篇1
甲方（出租人）：___________________
联系电话：________________________
位置：_____________________________
乙方（承租人）：___________________
联系电话：________________________
位置：_____________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下转租合同：
一、租赁物及用途
甲方同意将其所拥有的位于上海市______区的房屋转租给乙方使用。房屋用途为______，包括但不限于居住、办公等。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金与支付方式
1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3.首次租金应在合同签署后______日内支付，后续租金应在每期到期前______日支付。
四、房屋交付与返还
1.甲方应于本合同签署后______日内将房屋交付给乙方。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。
五、保证金及押金条款
乙方需在本合同签订之时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金及押金。合同期满后，如乙方无违约行为，保证金及押金将全额退还。若乙方违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、房屋修缮与使用管理约定条款
1.乙方应对房屋进行合理使用并妥善保管，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。
七、安全责任条款及物业管理费用处理办法约定条款
1.乙方应遵守国家和地方的安全法规，合理使用房屋，确保房屋安全。
2.物业管理费用由乙方承担，乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用。
八、违约责任条款及处理办法约定条款
如甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
九、其他约定条款（包括但不限于水电费、合同解除条件等）
1.水电费由乙方承担，乙方应按时支付水电费。
2.本合同自双方签字之日起生效。租赁期满或双方协商一致，可以解除合同。若一方有违约行为，另一方有权提前解除合同。
十、争议解决方式及法律适用条款约定条款
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。甲乙双方确认以上内容为真实意思表示，对合同内容已充分理解并自愿遵守。若有未尽事宜按照国家法律法规及相关规定执行。未尽事宜经双方共同协商可另行签订补充协议进行约定。本合同解释权归甲方所有。本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效传真件具有同等法律效力甲乙双方签字盖章后生效传真件具有同等法律效力甲乙双方签字确认后生效传真件有效双方签字盖章后生效传真件有效双方签字按手印生效等语意相近表述约定合同条款清晰无误字迹工整内容完整准确等格式要求符合国家法律法规要求以及行业内惯例要求等要求甲乙双方确认以上内容为真实意思表示对合同内容已充分理解并自愿遵守本合同自双方签字盖章之日起生效具有法律效力本合同为最终版本如有任何争议双方应友好协商解决不能解决的可向上海市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉本合同自双方签字盖章之日起生效如有未尽事宜按照国家法律法规及相关规定执行甲乙双方均已认真阅读并理解本合同的全部内容同意遵守本合同的所有约定双方均已阅读并理解本合同及其附件的所有内容并确认其真实性自愿遵守所有约定和履行义务否则应承担违约责任任何一方均有权通过法律手段维护自己的权益并由违约方承担法律责任以下是正式的合同条款甲乙双方依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及用途甲方同意将其所拥有的位于上海市的房屋以下简称租赁物转租给乙方使用房屋用途包括但不限于居住办公等第二条租赁期限租赁期限为年月日自年月日起至年月日止第三条租金与支付