简装修门面楼房出租合同10篇
篇1
出租方（甲方）：___________________
承租方（乙方）：___________________
鉴于甲方拥有门面楼房的合法出租权，乙方有意租用该门面楼房进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物描述
1.租赁物位置：____________________________________。
2.租赁物面积：______平方米。
3.租赁物用途：仅限于乙方作为商业门面使用，乙方不得擅自改变其用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款周期开始前______天内支付下一期的租金。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2.租赁期满或合同终止时，在乙方完全履行本合同义务的前提下，甲方将押金全额退还给乙方。如乙方未完全履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、装修与改造
1.乙方有权对租赁物进行简装修和必要的商业装饰，但不得破坏原有结构。
2.租赁期满后或合同终止时，乙方应将房屋恢复到简装修状态并清理现场。否则，甲方有权扣除相应押金作为清理费用。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方应保证出租的门面楼房符合约定的用途，并具备正常的使用条件。
2.乙方应按时支付租金，并遵守当地的法律法规和规章制度。
3.乙方不得擅自转租、转让或用于非法用途。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
4.合同期间，如遇政府征收或其他不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用的租金及押金。
七、违约责任及争议解决方式
1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋并支付违约金。违约金为月租金的____%。
2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。因此产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费）均由违约方承担。
八、其他条款
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的简装修门面楼房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的简装修门面楼房出租给乙方使用，该租赁物的具体位置为：____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。
四、用途及要求
1.乙方承租门面房屋用于经营____________，不得用于其他用途。
2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。
五、房屋交付及返还
1.乙方应在租赁期满或合同终止后，将房屋返还给甲方。
2.乙方返还房屋时，应恢复房屋原状（除正常磨损外），如有人为损坏，乙方应承担修复费用。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的保管和维护责任。
3.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，任何一方违反约定的，应承担违约责任。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。