小区住房承包装修合同6篇
篇1
甲方（业主）：____________________
位置：____________________________
联系方式：________________________
乙方（装修公司）：________________
位置：____________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方需要对其位于__________小区的房子进行装修，乙方具备相应的装修资质和经验，双方经过友好协商，达成以下承包装修合同协议：
一、工程概况
1.装修房屋位置：________________小区_________栋_________单元_________室。
2.装修范围和内容：包括居室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等房屋的装修，具体项目包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、灯具安装等。但不包括家具购置及安装。
二、工程期限
1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算，乙方须在______天内完成全部工程内容。如遇特殊情况需顺延工期，应提前与甲方协商并征得甲方同意。
2.工程验收日期：工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的______天内完成验收工作。
三、工程造价及付款方式
1.工程总造价为人民币______元整（大写：_________元整）。此价格包括设计费、材料费、施工费及其他相关费用。除变更项目外，甲方无需支付其他额外费用。
2.付款方式：甲方在签订合同后支付乙方工程总造价的______%作为预付款。工程完工验收合格后支付剩余的______%。
四、工程质量及保修责任
1.乙方应按照相关国家和行业标准进行施工，确保工程质量。如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任并承担修复费用。
2.工程竣工后，乙方负责对工程的保修工作。保修期为______年。保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修。
五、违约责任
1.若因乙方原因未能按时完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的______%。如逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2.若甲方未按约定时间支付工程款，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的______%。若逾期超过______天，乙方有权暂停施工直至收到款项。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同条款的修改、补充须经双方协商一致，作为本合同的组成部分。本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
2.在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同纠纷解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。3.本合同自双方签字之日起生效，保修期结束后自动失效。本合同条款的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后方为有效。本合同及其附件为双方的有效协议，双方应共同遵守并履行其责任和义务。本合同的附件包括但不限于工程预算书、施工图等文件。甲乙双方均承诺严格遵守本合同各项条款规定和要求并保证按照约定履行其义务否则将承担由此引起的相关责任和损失本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行并由双方协商解决本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效最终解释权归甲乙双方共同所有甲方签字盖章签字盖章日期年月日乙方签字盖章签字盖章日期年月日以上为本次小区住房承包装修合同协议的内容双方应共同遵守并履行其责任和义务以保证工程的顺利进行和完成同时确保双方的权益得到保障。
篇2
甲方（发包方）：____________
乙方（承包方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本小区住房装修的实际情况，为明确双方的权利与义务，经双方协商一致，达成如下合同条款，以资共同信守。
一、工程概况
1.小区位置：____________。
2.住房位置：____________。
3.房屋结构：____________。
4.装修内容：包括居室装修（含水电改造及安装）、家具制作等。
二、工程期限及交付要求
工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，工程总天数XX天。工程竣工后交付业主验收使用。如遇下列情况工期顺延：
因自然灾害、重大疫情或其他不可抗力原因造成停工超过五天以上的由双方协商工期