消防出租屋培训课件
汇报人：XX
目录
01
03
02
04
消防设施与设备
消防安全基础知识
出租屋安全管理
出租屋火灾风险
05
消防安全法规与标准
06
消防安全培训与演练
出租屋火灾风险
PART01
常见火灾隐患
出租屋内电气线路若长时间未检查更换，易因老化短路引发火灾。
电气线路老化
住户可能使用大功率电器或不合格电器，增加电路负荷，导致火灾。
违规使用电器
出租屋内存放大量易燃物品，如纸箱、衣物等，一旦起火，火势蔓延迅速。
易燃物品堆积
吸烟者若未正确熄灭烟头，随意丢弃，极易引燃可燃物，造成火灾。
烟头处理不当
火灾发生原因
01
电气线路老化
出租屋内电气线路若长时间未检查更换，易因老化短路引发火灾。
02
违规使用电器
住户使用大功率电器或违规电器，超负荷运转可能导致电线过热，引发火灾。
03
吸烟不慎
吸烟者未完全熄灭烟头或在床上吸烟，容易引燃床上用品，造成火灾事故。
04
儿童玩火
儿童好奇心强，若无人看管，玩火柴或打火机等易引发火灾。
05
易燃物品不当存放
易燃液体如油漆、酒精等未妥善存放，遇明火或高温易发生火灾。
火灾案例分析
2019年，某出租屋因电线老化短路引发火灾，导致严重财产损失和人员疏散。
01
电气线路老化引发火灾
2020年，一起出租屋火灾案例显示，租户使用不合格电热毯导致起火，教训深刻。
02
违规使用电器导致火灾
2018年，一名租户在床边吸烟后未熄灭烟头，导致床上用品起火，酿成火灾。
03
吸烟不慎引发火灾
2021年，一起出租屋火灾案例中，儿童在无人看管的情况下玩火柴，引发火灾。
04
儿童玩火引发火灾
2017年，一起出租屋燃气泄漏未被及时发现，最终导致爆炸和火灾，造成重大伤亡。
05
燃气泄漏引发火灾
消防安全基础知识
PART02
火灾预防措施
定期检查电气线路
确保出租屋内电气线路无老化、破损，避免因电线短路引发火灾。
安装烟雾报警器
在出租屋内安装烟雾报警器，及时发现火情，减少火灾造成的伤害和损失。
制定疏散逃生计划
制定详细的疏散逃生路线图和计划，确保租户在火灾发生时能迅速安全撤离。
火灾应急疏散
疏散路线规划
在出租屋内规划清晰的疏散路线，并确保所有租户熟悉这些路线，以便在火灾发生时迅速撤离。
紧急集合点设置
指定安全的紧急集合点，确保疏散人员知道在火灾发生后前往何处集合，以便进行点名和后续处理。
使用消防设施
教育租户正确使用灭火器、消防栓等消防设施，以及在火灾发生时如何保持冷静，使用这些工具进行初期火灾扑救。
灭火器使用方法
根据火源类型选择干粉、二氧化碳或泡沫灭火器，确保灭火器适用于当前火灾情况。
选择合适的灭火器
握紧灭火器把手，对准火源根部进行喷射，避免直接对准火焰中心，以免火势蔓延。
正确握持和瞄准
使用灭火器前，先拔掉保险销，这是启动灭火器的必要步骤，确保灭火器处于可喷射状态。
拔掉保险销
出租屋安全管理
PART03
安全管理制度
出租屋应设立定期安全检查制度，确保消防设施、电气线路等符合安全标准。
定期安全检查
定期对租户进行安全知识培训，增强租户的安全意识和自我保护能力。
安全培训教育
组织租户进行紧急疏散演练，提高租户应对火灾等紧急情况的能力。
紧急疏散演练
01
02
03
安全检查流程
根据出租屋特点，制定定期和不定期的安全检查计划，确保覆盖所有安全领域。
检查消防栓、灭火器、烟雾报警器等消防设施是否完好，确保其功能正常。
确保疏散通道和安全出口畅通无阻，标识清晰可见，应急照明设备正常工作。
详细记录每次安全检查的结果，对发现的问题进行分类，并制定相应的整改措施。
制定检查计划
检查消防设施
检查疏散通道
记录检查结果
检查电线线路、插座、开关等电气设施，评估是否存在过载、老化等安全隐患。
评估电气安全
安全责任分配
房东需确保出租屋的消防设施完好，定期检查电气线路，预防火灾发生。
房东的安全责任
01
租客应熟悉消防逃生路线，不私拉电线，保持通道畅通，共同维护居住安全。
租客的安全义务
02
社区管理者负责监督和指导房东与租客执行安全规定，组织定期的安全培训和演练。
社区管理者的监督职责
03
消防设施与设备
PART04
消防设施配置要求
消防通道的设置
应急照明与指示标志
烟雾探测器的安装
灭火器的配备
出租屋必须设有清晰标识的消防通道，确保在紧急情况下人员能迅速疏散。
根据出租屋的面积和结构，合理配置足够数量的灭火器，并定期进行检查和维护。
在出租屋的每个楼层和重要区域安装烟雾探测器，及时发现火情并发出警报。
确保所有逃生路径上配备应急照明和指示标志，以指导人员在断电或烟雾中安全疏散。
消防设备维护保养
定期测试烟雾探测器的报警功能，清洁传感器，确保其能准确及时地探测到火灾。
烟雾探测器的测试与清洁
检查灭火器压力表，确