别墅土建改造承包协议9篇
篇1
发包方（甲方）：[甲方姓名]
承包方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称：[工程名称]
2.工程地点：[工程地点]
3.工程承包方式：[承包方式]
4.工程范围和内容：[范围和内容]
第二条工程期限
1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。
2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。
3.如遇到下列情况，乙方须书面通知甲方，并取得甲方认可，合同工期方可顺延：因不可抗力或重大设计变更导致工程不能按合同工期完成。
第三条工程价款及支付方式
1.本工程合同总造价为人民币XX元（大写：XX元）。
2.支付方式：签订合同后XX天内，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为预付款。乙方按合同要求完成全部工程量并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的XX%。剩余XX%作为质保金，在保修期满后XX个工作日内支付。
3.乙方在收款时须提供有效的收款收据。
第四条工程质量及验收标准
1.工程质量必须达到合格（优良）标准。
2.验收标准按国家颁发的《房屋建设工程质量检验评定标准》执行。
3.验收时如发现工程质量不符合设计要求或存在质量问题，需要返工的，由乙方负责修复或返工，所造成的损失由乙方承担。
4.乙方必须接受甲方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。乙方应按甲方要求，提供有关材料供应渠道和费用预算。
5.竣工验收时，验收小组成员由双方共同组成，验收费用由乙方承担。
第五条保修范围和保修期限
1.保修范围：乙方施工的所有工程部位。
2.保修期限：竣工验收后XX年。在保修期内，因施工原因造成的质量缺陷应由乙方无偿保修。
3.保修期间，乙方应在接到甲方维修通知后XX个工作日内派人维修，否则，甲方有权委托其他单位或人员维修，维修费用从乙方质保金中扣除。
第六条双方职责和权利
一、甲方职责和权利
1.甲方负责办理有关建设手续，协调各方面的关系，确保施工顺利进行。甲方提供的图纸必须准确、齐全。如有问题应及时向乙方交底说明。甲方若变更设计或增加工程量，应以书面形式通知乙方。
2.甲方应协助乙方办理有关建设手续和用水、用电等事宜。甲方有责任提供必要的施工图纸和资料。开工前由甲乙双方确认施工图纸的完整性和准确性。开工前对施工人员做好安全教育和技术交底工作。建设单位对施工质量全面负责。隐蔽工程在隐蔽前，由甲乙双方共同检查验收后方可进行下一道工序施工。建设单位对施工质量全面负责。隐蔽工程在隐蔽前，由甲乙双方共同检查验收后方可进行下一道工序施工。建设单位对施工质量全面负责。隐蔽工程在隐蔽前，由甲乙双方共同检查验收后方可进行下一道工序施工。建设单位对施工质量全面负责。隐蔽工程在隐蔽前，应由甲乙双方共同检查验收后方可进行下一道工序施工。建设单位对施工质量全面负责。应尽量减少设计变更和材料品种的变化所造成的损失。对施工过程中的质量问题要及时提出意见和要求，并督促乙方整改。建设单位对施工过程进行必要的监督和管理，并对施工质量全面负责。建设单位应尽量减少设计变更和材料品种的变化所造成的损失。对施工过程中的质量问题要及时提出意见和要求，并督促乙方整改。建设单位对施工过程进行必要的监督和管理，并对施工质量全面负责。建设单位在施工前应对地下管线、文物古迹、障碍物等提出具体保护意见和措施，避免造成不必要的损失。建设单位应向设计单位提供完整的原始资料和设计所需的各类参数、技术要求等依据。建设单位对施工过程进行必要的监督和管理，并对施工质量全面负责。在施工过程中若发生安全事故及其他重大问题时应及时向上级主管部门报告并通知乙方。建设单位在施工前应对地下管线、文物古迹、障碍物等提出具体保护意见和措施，避免造成不必要的损失。在施工过程中若发生安全事故及其他重大问题时应及时向上级主管部门报告并通知乙方。建设单位应向设计单位提供完整的原始资料和设计所需的各类参数、技术要求等依据。建设单位对施工过程进行必要的监督和管理，并对施工质量全面负责。在施工过程中若发生安全事故及其他重大问题时应及时向上级主管部门报告并通知乙方。建设单位在施工前应对地下管线、文物古迹、障碍物等提出具体保护意见和措施，避免造成不必要的损失。在施工过程中若发生安全事故及其他重大问题时应及时向上级主管部门报告并通知乙方。建设单位应向设计单位提供完整的原始资料和设计