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文件名称:桥梁房屋拆迁合同模板9篇.docx
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总页数:27 页
更新时间:2025-05-27
总字数:约9.51千字
文档摘要

桥梁房屋拆迁合同模板9篇

篇1

甲方(拆迁方):____________________

乙方(被拆迁方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方对乙方位于桥梁附近的房屋进行拆迁补偿事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、拆迁范围及内容

1.甲方对乙方位于桥梁附近的房屋进行拆迁,包括但不限于房屋主体、附属设施及装饰装修等。

2.拆迁范围的具体界限为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿:一次性货币补偿。

2.补偿标准如下:按照当地房屋征收补偿标准执行,包括但不限于房屋价值、搬迁费用等。具体补偿金额以双方共同确认的评估报告为准。

三、拆迁期限及搬迁要求

1.本合同生效后,乙方应按照甲方的要求,在规定的期限内完成搬迁工作。搬迁期限为____日。

2.乙方应确保在搬迁期限内将房屋腾空并交付甲方处理。逾期未完成的,甲方有权采取相应措施进行拆除。

四、产权注销及土地处置

1.乙方应配合甲方办理房屋产权注销手续。产权注销完成后,甲方将补偿款项支付至乙方指定账户。

2.房屋拆除后,土地由甲方依法依规处置。乙方不得再对土地提出任何权利要求。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.若乙方未按约定完成搬迁工作或违反其他合同义务的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。若甲方未按照合同约定支付补偿款项的,乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方(拆迁人):XXXXXX有限公司

乙方(被拆迁人):XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方所有的房屋拆迁事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

乙方所有的房屋位于XXXX,建筑面积XXXX平方米,规划用途为XXXX,产权年限为XXXX年。

二、拆迁补偿方式

双方协商一致,采用货币补偿方式。甲方支付乙方补偿款为人民币XXXX元整(大写:XXXX元整)。

三、支付方式及期限

甲方在签订本合同之日起XX个工作日内,将补偿款支付至乙方指定账户。乙方收到补偿款后,应向甲方出具合法有效的收款凭证。

四、房屋腾空及交付

乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内,将房屋腾空并交付甲方。乙方应确保房屋腾空时的完整性和安全性,不得损坏房屋及其附属设施。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定时间支付补偿款,每逾期一日,应按照应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照本合同约定时间腾空房屋并交付甲方,每逾期一日,应按照房屋面积每平方米XX元的标准向甲方支付违约金。

3.若一方违反本合同约定,导致另一方产生律师费、诉讼费等合理费用的,违约方应予以赔偿。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后,及时办理房屋过户手续,确保甲方合法取得房屋所有权。

2.乙方应确保房屋腾空时的水、电、暖等费用已结清,如存在欠费,应及时向相关部门缴纳并取得合法票据。

3.甲方在支付补偿款后,即取得房屋的所有权,有权对房屋进行处置。

4.双方在履行本合同过程中,如发生争议,应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同经双方签字(或盖章)后生效。

2.本合同生效后,双方应严格遵守,不得擅自变更或解除。如需变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。

3.本合同终止时,双方应按照本合同约定履行完毕所有义务,并对房屋腾空及交付情况进行确认。

4.本合同终止后,甲方有权处置房屋,乙方不得以任何理由进行干涉。

八、特别约定事项

1.乙方保证所提供的房屋权属证明文件真实、合法、有效,并保证房屋不存在任何纠纷和债权债务。如因房屋权属问题导致甲方损失的,乙方应承担全部责任。

2.乙方在签订本合同后,应积极配合甲方办理房屋过户手续,确保甲方能够