2025年超市场地出租合同6篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方（出租方）：[甲方公司名称]
位置：[甲方公司位置]
法定代表人：[甲方法人姓名]
联系电话：[甲方法人联系电话]
乙方（承租方）：[乙方公司名称]
位置：[乙方公司位置]
法定代表人：[乙方法人姓名]
联系电话：[乙方法人联系电话]
鉴于甲方同意将其合法拥有的超市场地出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁场地及用途
1.1甲方同意将其位于[具体位置]的超市场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。
1.2乙方承诺，将租赁场地仅用于经营超市及相关零售业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地的使用用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2在租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币[具体金额汉字大写和阿拉伯数字小写]。租金支付方式：[具体支付方式]。
3.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取XX%的滞纳金。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、场地使用及管理费用
4.1乙方应承担租赁期间因使用租赁场地所产生的各项费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）。具体费用计算方式及支付方式由双方另行签订补充协议约定。
4.2乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
五、保证金
5.1乙方应在签订本合同时支付人民币[保证金金额汉字大写和阿拉伯数字小写]作为租赁保证金。
5.2若乙方在租赁期间未违反合同约定，且无欠款、违约行为等，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。否则，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补损失。
六、双方权利义务
6.1甲方的权利义务：
按时交付租赁场地给乙方使用。
监督乙方履行合同约定。
协助乙方处理租赁期间发生的突发事件。
其他合同约定的权利与义务。
6.2乙方的权利义务：
按照合同约定使用租赁场地。
按时支付租金及其他费用。
遵守国家法律法规及商场管理制度。
其他合同约定的权利与义务。
七、违约责任及赔偿损失计算方式
7.1若任一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。损失计算方式包括但不限于实际损失、合理预期利益损失及维权成本等。具体赔偿数额由双方协商确定，协商不成的，可向法院提起诉讼。
7.2若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还乙方已支付的保证金。若因甲方违约导致合同提前终止，甲方应双倍退还乙方已支付的保证金作为违约金。
八、合同的变更与解除
8.1若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。若因其他因素需要变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。任何一方不得擅自变更或解除合同。否则应承担违约责任并赔偿对方损失。若甲乙双方协商一致要变更本合同任何条款须经甲乙双方共同签字认可方可生效执行修改后内容等事项请依照此内容书写：XXXX年XX月XX日甲乙双方共同商议决定对本合同进行变更（或解除），具体变更内容为：（具体变更内容）。甲乙双方共同签字确认如下：甲方签字盖章：（甲方盖公章并按手印）。乙方签字盖章：（乙方盖公章并按手印）。日期：XXXX年XX月XX日等条款内容书写规范清晰明确甲乙双方共同遵守和执行本合同内容各条款达成规范标准条款模式达成共识便于顺利推进实施及管控各自职责和权益规范市场秩序等内容为撰写目标加以保障维护完善相应规范及程序条款格式内容清晰准确达成法律效力效应。九、争议解决方式若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项双方可根据实际需要进一步协商确定其他补充条款或相关协议未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效执行日期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为止具有法律效力甲乙双方共同遵守执行合同文本格式规范清晰甲乙双方均已认真阅读并理解合同条款含义并自愿遵守执行签字盖章确认合同内容生效开始日期止确认完成本协议约定事项