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资产评估师-资产评估综合练习
1、以下有关商誉的特征，说法不正确的是（）。
A.商誉是一项能产生收益的无形资产
B.商誉是企业整体价值扣除单项资产加和之后的差额
C.形成商誉的个别因素不能单独计价
D.商誉是企业长期积累的价值
2、待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，
剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于（）万
元。
A.700
B.752
C.800
D.833
3、评估基准日通常与经济行为实现日相距不超过（）。
A.一个月
B.半年
C.一年
D.两年
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4、德尔菲法是一种（）。
A.专家打分法
B.加权计算法
C.统计分析法
D.价格指数法
5、定基物价指数以（）为基期。
A.当前时期
B.变动时期
C.以前时期
D.固定时期
6、资产公允价值的基本表现形式是（）。
A.现值
B.可变现净值
C.清算价值
D.市场价值
7、下列不应计入重置成本费用的是（）。
A.加班费用
B.调试费用
C.购建费用
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D.安装费用
8、衍生金融工具中的期权可分为（）。
A.日式期权和美式期权
B.美式期权和欧式期汉
C.澳式期权和日式期权
D.欧式期权和澳式期汉
9、以下不属于衍生金融工具的是（）。
A.远期合同
B.债券投资
C.期货合同
D.互换和期权
10、以下关于确定有形资产和负债的公允价值，方法不当的是（）。
A.有活跃市场的金融工具，按照购买日活跃市场中的市场价值确定
B.短期应收款项，应以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值
C.房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允
价值
D.短期债务，一般应按应支付的金额作为其公允价值
11、资产评估中，公允价值的坐标是（）。
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